العقار لن ينـزل وسيعاود الصعـود مجددا وتذكر كلامي والذي يمتلك ارض نصيحه لايفرط بها .
وبالنسبه للوحدات السكنيه لا اتوقع بان يسكنها احد من بريده او من يعول اكثر من 5 افراد لانها صغيره نسبيأ.
هذا ان امكن , والذي يملك واسطه ,, او ذو دخل محدود لايتجاوز 2000 ريال ويعول اسرة
ناهيك عن ضعف جودة البناء من سباكه وكهربا .وارتفاع اسعارها.....ووووووالخ

وبالنسبه للاسم , لان يذهب الناس لها , والذي لدغ في المره السابقه لن ولم يفكر , ولن يدخلها الا جاهل ,او هامور وله مكانته بالسوق , والشي المحزن قبل شهر احد اصقائي مقدم على قرض لكي يدخل الاسهم ,اين عقولهم !!

بالنسبه للعقار صحيح يعيش في ركود الان وفي حالة ترقب , لان سوف يقفز في الصعود كما كان او اكثر لاسباب عده
*الصندوق العقاري *وقلة الاراضي * وكثر الطلب نعم الطلب كثير جد لاكن الناس في حاله ترقب وتردد ,

صورة توضح الوحدات السكنيه .

http://www6.0zz0.com/2012/04/14/21/561668743.jpg



فالغالب يعتقد بان الوحدات هي فلل او ديبلوكسات .. لاكن هي عباره عن شقق ,

تقبل مروري

للمعلومية :-
أن الذي رفع العقار ليس تجار العقار وانما عدم وجود مخططات واراضي تكفي للمواطنين داخل النطاق العمراني ويوجد اقبال من المواطنين الذين تنزل اسمائهم بالبنك العقاري ومضطرين اجباري للبحث عن ارض بأي ثمن . ولقلة الاراضي ارتفاع سعرها .

الله يجزاك خيرررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررر ررررر يقلبي

شف الي كتب التعليق

والله كل واحد يقول انا من تجار العقار والصحيح بعيد عنهم واعرف كثيريدعون هذا ومع ذالك بالعربي اوبالعامي مطفرين ولن ينخقض العقار مهما كانت الاسباب عدد السكان يزداد وباعداد مهوله ونصيحه اللي يلقاله ارض او سكن يشتري باي سعر ولا يشاور احد الا في المواقع فقط

العقار لا أرى أنه سينزل أسعاره حتى يفتح التخطيط للأراضي بحيث لا يكون على مالك الارض سوى سفلته المخطط وإخراج الشوارع
أما إذا كان سيستمر التخطيط كامل على صاحب الارض من سفلته وانارة وكهرباء وتصريف فلن ينزل العقار لأنه ستهلكه هذه المطالب

وهو لن يرضى صاحب المخطط بالمكسب القليل وهو سيضع كل هذا وكم من الجهد سيأخذ

لذلك لن ينزل العقار إلا أن يشاء الله حتى تقوم البلدية بوضع قرار يكون على صاحب الاراضي الكبيرة فقط السفلته

وبعد ذلك سترون كم من المخططات التي ستخرج وكيف سينزل العقار إلى سابق عهده لأنه إذا كثر العرض وقل الطلب ستنزل قيمة الأراضي

أما إذا قل العرض وكثر الطلب فسوف ترتفع الاراضي ولن يكون هناك نزول في العقار

نسأل الله أن يرخص على المسلمين في أسعارهم


صاحب مكتب عقاري في شرق بريدة منذ 4 سنوات