اقترح للتجار وهي بناء شقق وبيعها بسعر يستطع المتزوج الجديد ان يملك شقق ملك
 

السلام عليكم

شاهدت هذهي الطريق في مصر بيت ويوجد فيه اكثر من 10 شقق ويملكها المواطنين يعني كل شخص يملك شقق لما يفتح الله عليه ويكون السعر والطريق بهذهي الطريقه


وهو فتح مشاريع بيع شقق صغير يعني يبني بيت فيها اكثر من 7 شقق ويبيعها وليس يوجرها
بسعر مقنع مثل 100000 الف او 120000 لشقه كذا يستطيع المتزوج الجديد ان يملك شقق ملك ويرتح من الأيجار ويستطيع ان يأخذ قرض من البنوك العقاريه ليملك بيت بسهوله خلال 5 سنوات من القرض

ومن يملك زيادة واقترح يقتحرها لعل اصحاب القرار في البلد يمرون التجار بهذهي الطريق لان الدبلوكس
تكسر الظهر حولي 380 الف اما الشقق يستطيع ان يئمن مستقبله ويستطيع ان يئمن على اولده وزوجته

يرفع لعل يجد اصحاب قرار يفكون ازمه على المتزوجين

يرفع للاهميه

هذا إقتراح رائع ولا تنس أنه موجود في الرياض منذ أكثر من خمس سنوات وانتشر في الآونة الأخيرة بكثرة .

ولكن فيه عيوب أهمها :
1ـ تكون لا تعرف جارك هل هو رجل أم لا .
2ـ لو أصبح حمام جارك اللي فوقك يهرب ماء لبيتك وش تبي تسوي جارك يقول : تبي تزينه زينه على حسابك ، وأنت تقول : أزين شيء في بيت جاري على حسابي معصي .
3ـ لو صار جارك شين وش تبي تسوي .
.


بالنسبة للسعر في الرياض فهو من 180 إلى 250 ألف .

انت تقصد ان العمل مشي حالك وليس الشغل زين اسكن في اعلى دور وارتح

اما عن سكن اعزب او متزوج يبين عن طريق دخول للبيت اكثر من مره اذا كان لم يدخل مع زوجة اشتكيه على الديوان المظالم

اما سعرها يمكن في الرياض هذا السعر اما في بريدة يختلف

لان لو عندي 250 الف ذهب واخذ شقه دبلوكس افضل من خربيط شقه ومدخل خاص

هناك مشكلة هل يوجد محكمه تعطيك صك شرعي بالشقه يعني انها ملك لك ام اوراق فقط

الذي كتب العقد لابد يكتب ومعه صوره العائله اذا لم يكن معه صوره يرفع دعوه كيف يسكن اعزب بجانب عوائل
وترفع قضيه نحن لا نطالب لكن مااقول الله يسلح حلنا ياليت يوجد محامين في بلدنا تخرج حقك بالقوه

يوضع حقوق لكن في القنون انه اذا خر حمامه يصلحه على حسابه


نتحمل حتى الله يفرجها

صك شرعي تملك به الشقة وجزء من الأرض .
يعني إذا خربت العمارة تهدم ويقسم مبلغها على أصحاب الشقق .

بالرياض سعرها مناسب .
(فيه دبلكس قدام بيتها محدود بمليون )

اخي اذا كان تقول سعرها مقارب مليون

يعني لو تجمع اصدقائك وتأخذون البيت كل وتقسمون الشقق افضل

يعني تختار جارك بيدك لكن متعبه وتريح من مشاكل الجار

اما الاسعار في الرياض غاليه جدااا مادري هل هي الارض ام مواد البناء غاليه او ماذا

احمد ربك ان الأراضي مهب غالية عندكم .
شمال الرياض يصل سعر المتر السكني أكثر من 3000ريال .

الشقق المعروضة للبيع في مدينة الرياض ما تقل عن 250 ألف ريال سواءً في شمال الرياض أو شرقها.
عموماً لو نجي للواقع نجد أن 250 ألف ريال لو نقسمها على عشر سنوات فكل سنه يكون فيها 25 ألف ريال يعني كأنك مستأجر لمدة عشر سنوات وبعد العشر سنوات تتملك الشقه، أجد أنها معقولها جداً لمن في بداية حياته.
مع أنني لا أؤيد الشقق المفروشه لأن الديره كبيره عندنا ويقدرون يصلحون دبلوكسات بطرق معينه وكل واحد يتملك البيت والأرض مهب يتملك شقه.

والله فكرة ولكن هيهات هيهات أين نذهب من جشع التجار

والله فكرة رائعه

والله ياخي الارض في الايام الاخير بداء بالسعر العالي

اما تقصد الاماكن الفاضي يصعب عليك ان تبني بيت لانك تحتاج رخصه بناء مهم كان الامر
يعني يوجد تعقيد لك

لو استطاع المتزوج الجديد بناء شقه ملك بدايه حياة يمن على حياة او على وظيفه كان افضل من بيت بالكامل

والله نعم كلام صحيح وهذا جعل اكثر الشباب مايشتري من اي شخص تاجر لابد يعرف من البيوت السابق التي عمرها هذا التجار