المؤشر العقاري يسجل ارتفاعاً في بريــــــــــــــــــــدة
 

المؤشر العقاري يسجل ارتفاعاً في الرياض والمدينة المنورة وحفر الباطن و الدمام وبريدة والقطيف وانخفاضاً في جازان
http://burnews.com/contents/newspic/15.jpg


05-16-1433 01:11 PM
عاجل - ( سامي العبدالعزيز )
سجل المؤشر العقاري ارتفاعاً في الرياض والمدينة المنورة وحفر الباطن و الدمام وبريده والقطيف انخفاضاً في جازان حسب الكشوفات الصادرة من كتابات العدل في كل من الرياض والمدينة المنورة و الدمام وبريده و القطيف وحفر الباطن وجازان حسب التقرير الأسبوعي الصادر عن وزارة العدل للفترة من السبت الموافق 8/5 حتى الأربعاء الموافق 12/5/1433 هــــــ .
حيث سجل المؤشر العقاري ارتفاعاً في كتابة العدل الأولى بالرياض بنسبة (64.73% ) بقيمة إجمالية بلغت (1441009247) ريال .كما سجل المؤشر ارتفاعاً في كتابة العدل الأولى بالمدينة المنورة بنسبة (31.28% ) بقيمة إجمالية بلغت (349025549) ريال , و سجل المؤشر ارتفاعا في كتابة العدل الاولى بالدمام بنسبة (203.21% ) بقيمة إجمالية بلغت (678964582 ) , فيما سجل مؤشر كتابة العدل الاولى ببريده ارتفاعاَ بنسبة (26.88% ) وقيمة إجمالية بلغت (46902191 ) ريال , وسجل المؤشر ارتفاعاَ في كتابة العدل بمحافظة القطيف بنسبة (30.84% ) بقيمة إجمالية بلغت( 55469469) ريال ,فيما سجل المؤشر في كتابة العدل بحفر الباطن ارتفاعاَ بنسبة (19.02% ) بقيمة إجمالية (30469054) ريال , فيما سجل المؤشر بكتابة العدل الاولى بجازان انخفاضاَ بنسبة (42.66%) بقيمة اجمالية بلغت (4225000) .

انا اللي اعرف في عقار بريده انه ما ينخفض لإن الطلب اكثر من العرض وما زال الناس بحاجة للسكن وقلة المخططات السكنية المعتمدة

حبيبي أنت نقلت الخبر وأعتقد أنك لست ممن يعرفون الدوره العقاريه والمصطلحات الخاصه به .

إرتفاع المؤشر لايعني إرتفاع الأسعار !!!

المقصود بتلك العباره هي :
هي حركه تجاريه يقوم بها كبار تجار العقار لتدوير عقاراتهم فيما بينهم لمحاوله إيقاف الإنحدار المتوقع لسوق العقار وبقائه صامدا أما محاولات الدوله لتخفيض سعره أطول فتره ممكنه , وهو تقرير دائما يسبق الهبوط والإنحدار
دمت بود,,,,

فيما سجل مؤشر كتابة العدل الاولى ببريده ارتفاعاَ بنسبة (26.88% ) وقيمة إجمالية بلغت (46902191 ) ريال

لغة الأرقام لا تكذب : 12

أنا معك يابونواف لكن كل هالمبالغ هو مدوره يعني منهم وفيهم !!!

وفق الله الجميع................

+

توقعات المحللين ارتفاع الاسهم

وهذا هو الحل لكبح طمع تجار العقار

ولاننسى ما ارتفع شي الا كما ارتفع وقع

ولاننسى ان ظلم الاحتكار له عواقب من الله

=

الله يخسفه اكثر واكثر

سبحان مغير الأحوال .. مع أني لم أجد مصدرا للخبر ..!؟ شكرا لك ..

الطلب اكثر من العرض وما زال الناس بحاجة للسكن .. الله يستر علينا .

[quote=manedl;3409859]حبيبي أنت نقلت الخبر وأعتقد أنك لست ممن يعرفون الدوره العقاريه والمصطلحات الخاصه به .

إرتفاع المؤشر لايعني إرتفاع الأسعار !!!

المقصود بتلك العباره هي :
هي حركه تجاريه يقوم بها كبار تجار العقار لتدوير عقاراتهم فيما بينهم لمحاوله إيقاف الإنحدار المتوقع لسوق العقار وبقائه صامدا أما محاولات الدوله لتخفيض سعره أطول فتره ممكنه , وهو تقرير دائما يسبق الهبوط والإنحدار
دمت بود,,,,[/quote]

:017::017::017:

انخفاض الاسهم وارتفاع العقار

فية أشياء تكون لغة الارقام هي القياس والمعيار الحقيقي.

دائم نشهد أرتفاع سيولة في سوق الاسهم وهي تدوير وتصريف.

هنا الرقم يعتمد على عدد البيع والقيمة معاً .

العقار دليلة هو على الواقع هل نزل قيمة الاراضي في السوق "على الواقع"

ولماذا ؟ وممكن تصريف كل مشتري لايرد بسبب أن أهل العقار صار يبيع بكل شي زين "دون التفويت لزبون"

بحكم أوبسبب علمة المسبق في القرارات القادمة أكثر من العامة.

نعم هناك بيع ولكن هل هي الاقيام السابقة "نفس الغلاء للمتر" هنا يتحدد مؤشر العقار الحقيقي.

بغض النظر لكثر أوقل البيع.

من ناحية سعر مواد البناء !! حدث ولا حرج!! أنا شغال الآن ومنكوي بأسعار مثل اللهب !

قسم بالله أجرام اللي جالس يحصل بحق الناس خصوصا أصحاب الدخل المحدود ! أجل الحديد عام 1421 أنا مشتري الطن بـ 1129 ريال بالضبط 12م سابك ، الصبة المقاوم بالبمب بـ 135 ريال ، البلك 20 بـ 970 ريال ، الأحمر العازل نجد 800 ريال ...

أما قبل أسبوع مشتري 4طن الواحد بـ 2940 ريال 14م و 12م بـ 3500 من الفوزان وأيضا سابك!! المتر الصبة العادي بـ 210 ريال .. و و وو وو !! والمضحك المبكي أني حاجز بلك مخيش من نجد الـ 1000 بـ 3560 ريال والتسليم بالضبط بعد شهر و 20 يوم !!

الأساسات الآن لعمارتين كلفننا قيمة دورين عظم كامل بمواده قبل 12 سنة !
ما بالك اللي راتبه لا يتجاوز 5 الآف .. والأرض سكني تصل قيمته فوق 250 الف وعساك تلقى!! وين بيروح ؟ وين بيلقى اللي يلفيه ؟!! إذا أجار شقه يوصل 20 الى 30 الف ! الله يكون بعون الشباب .. لا وظايف وعندنا من يتفنون بالتنكيل بمستقبلهم !! وسياسة التعامل الباقية خذ باليمين وهات بالشمال! وش فايدة 500 الف وأسعار مواد بناء وعقار واصله عنان السماء ! لا وأستقطاع من الراتب بعد الحمدلله اللي أغنانا عنكم !

هناك مبالغة في أسعار العقار
ومن المتوقع نزول وتصحيح لن يقل عن 50%
والله أعلم .

العقار لم ينخفض بسبب التوجه للأسهم .. الإنخفاض بسبب توجه الدوله لحل أزمة السكن .. يعني نزول العقار يعتمد على قرارات الدولة بشكل رئيسي .. وأزمة السكن أزمة أمنيه قبل أن تكون أزمة للمواطن نفسه .. لذا من المهم جدا حلها وإبداء مصلحة المواطن على مصلحة التجار الهوامير الذين لا هم لهم إلا الأحتكار والكسب على حساب المواطن المغلوب على أمره

انخفاض الاسهم وارتفاع العقار