|
ارتفاع عالي للمؤشر العقاري ببريدة بقيمة 1.2 مليار ريال ....خبراليوم
ارتفاع عالي للمؤشر العقاري ببريدة بقيمة 1.2 مليار ريال ... خبراليوم جريدة الرياض : بحسب التقرير الأسبوعي الصادر عن وزارة العدل للفترة من 5/7/ 1433هـ حتى 9/ 7/ 1433هـ سجل المؤشر العقاري ارتفاعاً في كتابة العدل الأولى ببريدة بنسبة 1521.75 % وبقيمة إجمالية بلغت 1.2 مليار ريال، . |
الحين ابي افهم ناس تقول نزل وانت تقول ارتفع
تستخفون بعقولنا انتم |
اقتباس:
يسلم عقلك المؤشر صادر من وزارة العدل ليس مني حفظك الله ورعاك اترك الناس تقول وقلت واقرأ لغة الأرقام والمؤشرات |
خرطي يابن الحلال اترك كلام الجرايد ورح لمكاتب العقار وتشوف الركوووووووووووووووووووووود على حقيقتة |
مشكور اخي على الموضوع |
قسم بالله العقار نازل
وهذه الاحصائية نسبة للاسبوع الماضي فقط وابشركم بعد تسع اشهر راح تشوف العقاريين يتفلون دم هناك قرار سيصدر من وزارة الاسكان سيهز العقار هز اسلم ارضك وقرضك مرة وحدة في حي مكتمل الخدمات |
على طاري وزارة الإسكان إعلان لوزارة الإسكان يثير حفيظة المتابعين أثار إعلان لوزارة الاسكان في السعودية عن بحثها عن موقع للإيجار حفيظة عدد من المتابعين للصحافة السعودية ، حيث نشرت وزارة الإسكان إعلاناً في إحدى الصحف عن بحثها لإستئجار مقر للوزارة بمحافظة جدة . وقد تناقل عدد من المغردين في تويتر الإعلان بعد أن ضمنوه بعبارات التعجب حيث قالوا أن الوزارة المعنية بتوفير الإسكان للمواطنين تبحث عن مقر لها بنظام اللإيجار .. : 12 : 12 : 12 |
اقتباس:
حياك الله .. أهلاً وسهلاً |
بسم الله الرحمن الرحيم
اولا تعليقي على كلام الاخ خبير عقاري اقتباس:
لايكون انت سكرتير وزير الاسكان ؟!! :eek5 بالنسبة لارتفاع المؤشر العقاري شي طبيعي,وراح يزداد . نعيد ونكرر 1-ازدياد الطلب على الاراضي 2-شح الاراضي 3-دعم الصندوق العقاري 4-الوحدات السكنيه , سيتم توزيعها حسب الاوليه لمن لايملك سكن (فقير) , ذوي الدخل المحدود ,الواسطه , نعم الواسطه تلعب دور هالايام , واقرب شي عندك توزيع المنح لازم يطون عندك (و) ولا ماتجيك منحه الا بالصدفه . 5- النمو السكاني وازدياد السكان كفيلة بارتفاع الاسعار 6- المضحك المبكي , ان وزارة الاسكان تبحث عن موقع للايجار ( اول شي خلهم ياخذون موقع ملك للوزارة , بعدين انت يالمواطن تعال نعطيك ارض ) ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,الخ اشياء واضحه ومعروفه لدى الجميع والاسباب كثيرة تدل على عدم نزول الاسعار انما الحاصل في الفترة الراهنة ركود بسيط للعقار لتخوف الناس من ان التجار ذهبو لسوق الاسهم , ولاكن يظهر لنا العكس بان الكل متمسك بالعقار , والمؤمن لايلدغ من الجحر مرتين , مختصر كلامي ان العقار في ركود بسيط وسيعاود ارتفاعه خلال الاشهر القادمة. ونصيحي لمن يرد ان يشتري ارض بان يشتري ولا يتردد ويتخوف من شائعات الناس وسوف اذكركم بردي هذا ( إن الله احيانا بإذن الله ) : 12 همسة : رجاء لا يجي واحد مطفي النور ويقول انت صاحب عقار وصاحب مكتب ,,الخ انا اقول الاسباب واضحه وكل شي واضح . والمنتدى مراح يغير شي , |
اى ارتفاع الله يهديك ويسامحك !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
تدوير فى تدوير ( لعبه قروبات العقارين ) ويغافل لك الله . توقيع : بريده نور مكه |
فعلا كلام أبونواف قريب جدا من الواقع
قبل شهر أصاب العقار ركود غير مسبوق والكثير رشح العقار للزول ولكن ومن فترة أسبوعين تحرك بشكل يدعوا للإستغراب , لوبحثنا عن سبب تحركه خلال الأسبوعين لم تجد سبب مقتع سوى عملية تدوير بين التجار (( الآن بدأ تجار العقار بتقسيط الأراضي بشكل لم يسبق أن حدث !!!! |
اقتباس:
الأخ الكريم أبو نواف ما يحصل في هذه الأيام عملية تدوير بين التجار لكي يوهموا الأخرين بأن هناك عمليات بيع حقيقية ..أرجو التحقق لك من التحايا أطيبها ... |
لا تضنون أبدا إن التاجر يبي يشوف تجارته تبور ويقعد يتفرج عليه يبي يحاول بشتى الوسائل ينقذ الوضع ولو بالحيل لكن كلها حيل فاشله سلام خاص للتاجر ابو نواف |
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أولا / إلى متى ونحن نضحك على أنفسنا ثانيا / المسألة ليست مسألة ارتفاع ولاهم يحزنون. المسألة هي مسألة تدوير بين التجار حتى يحركوا سوق العقار بشكل وهمي فقط ثالثا / الناس لها عقول وترى وتبصر ما يحدث في السوق أنا شخصيا وقفت قرابة ٧ فلل معروضة للبيع منذ ٧ أشهر وفي أحياء مرغوبة كالراشد والنهضة والريان ولا زالت معروضة على ماذا يدل هذا أليس ركودا في العقار ،،،،،، وعلى سبيل المثال هناك فيلا معروضة للبيع بحي النهضة يقول صاحبها السوم وصل ٧٥٠ وسيبيعها ٨٠٠ الف وهذا رقم جواله للتأكد١٤٢٢٢٢ ٠٥٩٥ |
والله اشوف الاراضي معروضه للبيع ولاحد يشتري والتجار بدو ينزلون بسعر من الخوف
والله يجعله ينزل والناس تشري له بيوت ذبحهم الفقر والاجارات |
أشكر جزيل الشكر كل من شارك وساهم برفع الموضوع فلهم جميعا مني الإمتنان فرداً فرداً : 12 . |
تقريرنشر الخميس 17رجب1433هـ ارتفاع حجم صفقات سوق العقار بنسبة 101% عبد الرحيم بن حسن (المدينة المنورة) كشف تقرير رسمي عن ارتفاع مفاجئ وكبير في قيمة وحجم الصفقات العقارية وصلت نسبته إلى 101.55 في المائة، مع نهاية الربع الثاني من العام الهجري، وذلك في أعقاب نمو سريع في الصفقات المبرمة على القطاعين السكني والتجاري بنسب وصلت إلى 124.7 في المائة و50.7 في المائة على الترتيب.وأوضح عقاريون أن الارتفاع المفاجئ يعد طبيعيا بعد انخفاض متواصل ومتزايد في آن معا خلال بداية الربع الهجري الثاني، مشيرين في الوقت ذاته إلى أن التذبذبات الموجودة في سوق الأسهم السعودية حاليا جعلت بعض المضاربين يعودون إلى العقار مستغلين ذلك التراجع خلال الفترة الماضية. وقالوا: إن نمطية الارتفاع السريع والمفاجئ في معدلات البيع هي مؤشر واضح على عودة المضاربين إلى السوق العقارية مرة أخرى. وطبقا للتقرير الذي أعدته غرفة تجارة وصناعة المدينة المنورة فإن أغلى صفقة منفذة كانت بقيمة 331،061،754 ريالا، أي بزيادة قدرها 295.06 مليون ريال عن آخر قيمة مسجلة. وبناء على ذلك قفز عدد الصفقات العقارية الإجمالية بنسبة 67.4 في المائة نتيجة ارتفاع عدد الصفقات العقارية في القطاع السكني بنسبة 90.5 في المائة، وارتفاع عدد الصفقات العقارية في القطاع التجاري بنسبة 12.9 في المائة. أما عن مساحات الأراضي المتداولة فقد ارتفع إجمالي مساحة الأراضي المتداولة بنسبة بلغت 60 في المائة كان للقطاع السكني نصيب الأسد منها بنسبة 81.5 في المائة والباقي للقطاع التجاري، وبالمقارنة مع نهاية الربع الثاني من العام الماضي فإن هذا العام كانت الأعلى بنسبة 15 في المائة بسبب ارتفاع قيمة الصفقات العقارية في القطاع السكني 20.5 في المائة، أما القطاع التجاري فقد شهد انخفاضا طفيفا قدره 0.60 في المائة. أما بالنسبة لأعلى قيمة للصفقات فقد كان العام الماضي أعلى من الجاري بـ 23.4 مليون ريال، وكذلك عدد الصفقات كان أعلى في العام الماضي بنسبة ضئيلة بلغت 0.51 في المائة قياسا بانخفاض الصفقات العقارية في العام الجاري، إذ وصلت نسبة الانخفاض في القطاع السكني 0.14 في المائة، وفي القطاع التجاري 2 في المائة. وعلى صعيد مساحة الأراضي المتداولة فقد ارتفع إجمالي مساحة الأراضي المتداولة في العام الجاري بنسبة واحد في المائة بسبب ارتفاع إجمالي مساحات الأراضي المتداولة في في القطاع التجاري بنسبة 6 في المائة وسط انخفاض مساحة الأراضي المتداولة في القطاع السكني بنسبة بلغت 0.42 في المائة . |
ومن يكون عبد الرحيم بن حسن قله يدور لي بالمدينه على قطعه أرض من اللي عنده |
السلام عليكم
اللي نزل العقار في المدن الكبرى يبي ينزله في بريده مثل الاسهم يوم طبت طبت جميع بس المسأله مسألة وقت مع التحية للجميع |
| الساعة الآن +4: 12:10 PM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.6
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.