|
جامعن لي قرشين وطرح علي مشروع مقاولات ارجوكم ساعدوني
يااهل الفزعه يااهل المقاولات ابي رأيكم في المقاولات وهل مكاسبه مضمونه هذه الايام لاني جامعن كم قرش وجاني واحد ثقه ان شاء الله وطرح علي مشروع مقاولات يبغاني اصير شريك له وانا والله مالي خبره بمثل هالمشاريع لكني قلت خليني اشاور واغامر يمكن اصير مليونير ويمكن ادج ونخيتكم اطلب منكم المشوره واللي ماعنده خبره يحتسبي ويسأل اللي حوالينه من اهل الخبره حتى لصرت مليونير اباشر عليكم على قوطي ميرندا وفشار نسمه
|
يقول الشاعر : وكل درب تجهله رجلك تهابه اخوي لا تنسى ان تستخير الله مره مرتين الى ان تستريح نفسك فان وجدت الراحه فاعمل فان الله لا يخيب من استشاره وان لم تجد فلعل الله قد وضعها لك في شئ افضل |
اننبته تغامر بشي مجهول
والشراكه احيانا تصير غلطه اكلمك من تجربه .. موفق والله يسهل امورك ويكتب لك كل خير . |
ممكن تشرح أكثر
لأن المشاريع في العقار طرقها كثيره منها ماهو سهل ويعتبر (غنيمة باردة) ومنها ماهو فخ للنصابين |
نصيحة ابعد عن المقاولات انا قبل فتره طرحت موضوع بنفس المنتدى هذا وكنت درسة عدة مشاريع بما فيها المقاولات بس شف لك عندي راي والراي هذا استشفيته من عدة اراء المقاولات ابعد عنه بس لك عندي نصيحة افتح مكتب عقار بالأحياء ذات الكثافة السكنية وخل السجل التجاري الرئيسي عقار وافتح بنفس السجل مقاولات يكون مكتب فلان للعقار والمقاولات ويكون توجهك عقاري بالدرجة الأولى مثل تأجير المحلات والشقق لانه تكون بالأحياء ذات الكثافة مطلوب فيها الإيجار والمقاولات بدرجة ثانية مثل تجيب لك كهربائي وسباك ودهان يعني ترميم بسيط اما مقاولات وتجارة نصيحة ابعد عنه إلا إن كانك راعي فيز هذا شئ ثاني.
|
المقاولات ربحها مررررة زين
لكن وانا اخوك كل عمل يبي له تعب ومتابعة شخصية واختيار العمال العامل هو سمعتك بالسوق وهو اللي يجيب لك العمل اكثر الاحيان المقاولات فيها شروط جزائية لو تكاسل العامل بتدفع دبل ربحك ادرس الموضوع من كل الجوانب وانشالله انك قدها الله يرزقك يارب |
اشكركم على تجاوبكم ودعواتى لي ولكم بالغنى في الدنيا والاخره
|
اهلا بك وحياك وأسأل الله لك التوفق... غالبا مشاريع المقاولات... اريد ان اهديك نصيحتين عسى الله ان ينفعك بها: 1-أن لاتكون مدة المشروع طويلة..مثل(إنشاء مبنى) 2- أن يكون الربح مثل وضوح الشمس. يعني ترى ان لك مكسب واضح ويشكل نسبة جيدة بالإضافة إلى الإستخارة ومشاورة العارفين والمتخصصين بالمشروع نفسه. والله يرزقك الرزق الطيب.. |
اخي الكريم سهود أرى أنه مشروع ناجح في ضل الطفرة العمرانية ونزول الأسعار . لكن يجب عليك : اولاً : قبل إتخاذ أي قرار يجب عليك دراسة المشروع دراسة جيدة وليست الدراسة بالتفكير فقط والمشاورة مثلاً (تحديد تكلفة المبنى + تحديد تكلفة المواد + تحديد تكلفة رواتب العمال + تحديد مدة إنشاء المبنى وغيرها ) ثم تخرج الفائدة مع الأخذ بالإعتبار أنه لاشي أسمه ربح مضمون فقد ترتفع مواد البناء عليك أوأجور العمال أويتوقف العمال لأي سبب من الأسباب ثم تبدى المشاكل والخسائر . ثانيا : الإستخارة والدعاء بأن يوفقك الله فقد يكون باب رزق لك فالرزق لا يأتي إلا بفعل الأسباب . أما الشراكة فمنها ماينجح ومنها مايفشل حسب مايكتبه الله للناس فالتوفيق بيد الله وفي الحديث الشريف عن أبي هريرة -رضي الله عنه- قال: قال رسول الله -صلى الله عليه وسلم-: قال الله: (أنا ثالث الشريكين ما لم يخُن أحدهما صاحبه، فإن خانه خرجت من بينهما ) رواه أبو داود، وصححه الحاكم . ثالثاً : التفرغ الكلي لأنها مسؤلية صعبة وتحتاج متابعة مستمرة ودقيقة حسب مانراه من أصحابنا أصحاب مؤسسات المقاولات ويجب ومشاورة أهل الخبرة حتى لاتقع في اخطاء وقع بها من قلبك رابعاً : الإخلاص والأمانة في العمل فهي أساس النجاح وكسب للمال الحلال أولاً وكسب للشهرة في إتقان العمل ثانياً هذا رأيي في المشروع وأي مشروع والأهم وجود الفكرة وإنشاء الله نرى مؤسستكم من المؤسسات التي يشار لها بالبنان . |
من الأمور التي يجب مراعاتها :-
1 - الإستخارة وتكون قبل الإقدام 0 2- أن يكون 75% من رأس المال على الأقل متوفر معك ، أي إذا كان هناك قرض أو دين يكون بحدود 25% من رأس المال 0 3 - الإبتعاد عن الشراكة ما أمكن ذلك وإن كان ولا بد ، فيجب وضع شروط وكتابة عقد ومن أهم الشروط مدة الشركة 4 - إختيار العمالة ولابد من نقل كفالة بعض العمال الذين سبق وأن عملوا في المملكة ، فيكونون بمثابة المدربين للعمال الجدد 0 5 - إختيار المسئول الذي يتابع العمال وأفضل جنسية يكون مصري سبق له العمل في هذا المجال 0 6 - بالنسبة لإختيار النشاط فهناك خيارات وهي :- أ - مقاولات إنشاء وهذا من جهة الإشراف بسيط ولكن الربح عادة يكون أقل 0 ب - صيانة وترميمات وهذا من جهة الإشراف يكون أصعب ولكن الربح يكون أكبر 0 ج - مقاولات التشطيب مثل التلييس والبلاط والدهان وهذا أيضا إشراف بسيط ولكن ربح أقل 0 ورأئي الشخصي أن تجمع بين الصيانة والتشطيبات إذا كنت سوف تقوم بالمتابعة الشخصية اليومية تمنياتي لك بالتوفيق والنجاح في الدنيا والأخرة |
السؤال الذي يطرح نفسه : كيف تدخل في مشروع ليس لديك أية معلومات أو خبرة سابقة عنه ؟؟؟
أعتقد أن هذا تصرف خاطيءحتى لو فرضنا أنك نجحت سيكون ذلك بسبب صدفة أو ظروف معينة ولايمكن أن تعمم التجربة وتصفها بالناجحة ،، إلا أن تكون الشركة شركة (مضاربة ) فهذا قد يختلف قليلاً لكن حتى في هذه الحالة يجب أن يكون لديك إلمام ولو بسيط في مجال المقاولات الواسع والمتغير. |
عندي لك مشروع معهد حاسب آلي مربح طبعا وانا احتاجج ممول ان كان لك رغبة نتواصل
|
الله يعافيك ...
لاتحاول تدخل في المقاولات إذا ماتفهم فيه.. لأنه بيت وعقار .. بيسكنونه أوادم.. والذمة كبيرة وأنا اختك فيه مقاولين ياخذون خمسين او سبعين الف على الفيلا ... وعندهم شيء بسيط من الخبرة.. ومع هذا ينتهي البيت وكله شطوب و خراب... وسباكة ماتنفع ، بسبب خديعة العمال ، وجهل المقاول لذلك لانسعى للكسب إلا بشيء تتقنه ، فيكون حلال صافي... ونصيحتي لك.. ادخل كم بيت وتعلم الشغله تمام.. وتمرس في مسائل البناء.. ثم امسك الشغلة.. وانا اضمن لك أنها تمام والربح غير محصور... موفق |
شغلة المقاولات تخوف
عندي مشروع وناجح بإذن الله للمعلومية لدي خبرة في المشروع ودخلة ممتاز بإذن الله :41 وش رايك .. إما تمويل أو مشاركة |
| الساعة الآن +4: 10:42 AM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.6
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.