انهيار العقار 2012 قصة سوف ترويها ...
 

السلام عليكم

كيفكم



للاخوة اللي ضاقت بهم الدنيا بما رحبت ومفكرين في القروض العقارية والديون الربوية

لست خبير عقاري وإنما من جلسة عقاريين و من منظور إقتصادي

أوجه لكم النصيحة
بعدم التفكير حاليا باأي قرار للشراء فنتائج القرارات الحكومية القادمة ستبدآ بعد 6 أشهر وستستمر إلى سنتين وربما أكثر

دفع ضرائب على الارضي
الاستيلاء عليها
منع عدم البيع الا بعد 6 أشهر من تاريخ الشراء
حجج الاستحكام بدأت بعض المحاكم تقبل المعاملات
وزارة الاسكان لديها خطط
ووزارة الشئون لديها خطط
البنوك وبرامجها التمويلية <<--انتبهوا من خابور 25 سنة
3 أشهر لحصر الأراضي البيضاء داخل المدينة وتسليمها لوزارة الإسكان

وكلام أشخاص في الدوائر الحكومية أن التعاميم لديهم
يكتب بعاليها
عاجل جدآ
وجميعها تخص الاسكان والمنح وحصر الاراضي

من الاخرى
ثقوا أنه السوق تصريف والسوق ليس إنهيار تام إنما الاسعار سوف تصبح في متناول اليد

مكة والمدينة قد تكون أخف المدن المتأثرة
لانها أطهر بقعتين





بالتوفيق للجميع وقد أعذر من أنذر

لست بمرجف ولست بعدو للمطبلين
المحلل الفني للمؤشر العقاري في أسواق المملكة العربية السعودية

:)

اللي عنده ارض لا يتوهق ويبيع مالم يكن محتاج للسيولة.. والمتابع للوضع الإقليمي والعالمي يجزم بأن الحالة الأقتصادية للدولة في نمو وإزدياد ومرحلة ذهبية لكافة مجالات الاستثمار والادلة على ذلك كثيرة ومشاهدة منها على سبيل المثال أزمات الاسمنت والحديد ، عودة رؤوس الأموال للتدوير داخل النطاق المحلي بسبب الأحداث ، ارتفاع الطلب على النفط الخام مشاريع الجبيل ورابغ .. المدن الصناعية الجديدة .. مدينة الملك عبدالله الأقتصادية .. دعم الصناديق الصناعية والمالية .. والقائمة تطول ..

ما يحدث الآن من تشنج في حركة البيع والشراء لقطاع العقار هو مجرد رهبه وتخوف من تكرار المصير الكارثي للأسهم ..

مع تحيات المحلل الفني لمؤشر أسواق حارتنا وما جاورها .. :d

بحكم احتكاكي بالعقاريين ومكاتب العقار

فقد نزلت العقارات

الارض التي كانت بـ 150.000 ريال اصبحت بــ 100.000 ريال وايضا قابله للنزول

والمشكله التي يرددها العقاريين هو انه لايوجــــــد مشتري فالناس متوقفه عن الشراء

واصحاب الاراضي متمسكين باراضيهم لانهم ماهم مصدقين هذا النزول في العقار

والمتوقع بعد شهر انحدار العقار اكثر فاكثر

لان الكثير يعرضون للتصريف خوفا من الخساره

اخوي تعليقي على توقيعك والصورة الرمزية

متعارضين مرررررة توقيعك يتكم عن الموامرة الامريكيه

ووصورتك الرمزيه لاكبر داعم ................

مالة دخل هذا الكلام

العقار نزل اكثر من 30 % وراح ينزل أكثر

يعني ما لفت أنتباهك من الرد الا الصورة الرمزية والتوقيع ؟!! :rolleyes:

السيد بيل جيتس من عباقرة القرن ومن العقول الخرافية النادرة القابلة للانقراض في عالم أنقلب فيه العلم الى مجرد عبث وبحث عن الثراء أو الشهرة ..

يكفي أن مكتسبات هذا الفذ الاسطورة الذي لولا أعتناقه للنصرانية لعانق الاسلام عنان السحاب! أسئل الله أن يفتح على قلبه ويهديه الى الأسلام ..


ولمعلوماتك بيل جيتس هو من سمح للغة العربية أن تحتل مكان في قائمة اللغة الأكثر شيوعا في استخدام تطبيقات بيئة النوافذ وهو من أعطاء الضوء الأخضر لبناء نظام تشغيل متكامل باللغة العربية التي لاينطق بها أو يعادي أهلها كم يزعم البعض!

هو جدير باحترام أهل التخصص ومن يعشقون عالم التقنية والحاسب الآلي ، وأنا شخصيا أضع كتاب "حياة بيل جيتس" على مقربة من "مخدتي" أستمتع بقراءة فصول حياة مليئة بما يستحق أن يقرأ .. بدلا من كتب عربية مثقلة بما يجلب الغباء ويولد الحماقه الذهنية ..

أما التناقض على حد وصفك ربما لم يصل بي حد الاعجاب الى أن أنسى أو أغيب حقائق لم ينكرها التاريخ نفسه ، والتي أنتجتها العقلية الصهيونية المتنفذة والمتغلغلة في رحم البيت الأبيض! ومع ذلك تبقى أمريكا في عدالتها المنقطعة النظير أرحم بكثير من أوضاع بعض الدول النامية !

دمت بود ,,

هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه هههههههههههههههه

العقار جاه المرض لكن مابيموت
الاسهم الى ارتفاع والمليارات دخلت سوق الاسهم
العقاريين يبي يطلعون من العقار الذي بلغ اشده وبدا مايكسب
راحوا للأسهم والكسب السريع .....تابع الاسهم وتشوف التدبيل على طول ماشي
اصلا الاراضي رفعوها التجار والمطبلين بعد الانهيار الفايت وهاهم يرجعون بعد التعافي

شي طيب

كلام سليم