[خبير عقاري]

أسباب رئيسية لهبوط العقار:
1- التقديم بدون أرض ليبخس العقار
2- زكاة الاراضي البيضاء الذي سيفرض قريبا
3- السماح بالدور الثالث داخل الاحياء
4- المشروع السكني الضخم
5- انشاء وزارة الاسكان
6- عدم اعطاء من يملك منزل من الصندوق العقاري
7- المشاريع الضخمة التجارية في جميع المناطق .. مشروع صحارى مثلا في بريدة
8- العقار في عام 1401 نزل بنسبة 60% بالضبط وهذا عام في جميع مناطق المملكة (وين الابن البار)
9- كثرة المخططات السكنية وتنفيذ كثير من المخططات ليلحقوا العقار قبل نزوله ولو كان سيرتفع لما باعوا قبل ارتفاعه والعاقل يحكم عقله فالخبراء باعوا وبعض الناس يقول سيرتفع
10- ثلاثة من أكبر تجار العقار في الرياض يحذرون أقاربهم واصحابهم من الدخول في العقار في الوقت الراهن ويقولون لم نستطع بيع ما عندنا في الوقت الراهن للركود المستمر خلال الشهرين الماضيين