[كح لي وأعطس لك]

أسعار العقار يتحكم فيها أكثر من عامل مؤثر ..

أولاً : الإحتكار .. وهو السبب الرئيسي للأرتفاع
ثانياً : المضاربة .. بمعنى أن الشخص يشتري الأرض ليس للسكن إنما للإستثمار وأحيانا الأرض تنباع وتشترى أكثر من مرة خلال شهر واحد .. وهو أيضاً يساهم في زيادة الأسعار .
ثالثاً : السعي المرتفع لبعض المكاتب العقار وتفاوت الأسعار بينهم يدل دلالة واضحة على عدم وجود رادع لهم بزيادة الأسعار .
وهذه كلها أسباب بالإمكان حلها بقرارات من الدولة تنهيها بالكامل .. يعني الحمدلله ما حنا بقطر وإلا البحرين علشان نقول عندنا شح بالأراضي

الآن التجار تورطوا .. الدولة بدأت تتحرك بشكل كبير تجاه العقار .. بحيث سوف توضع عدة قوانين تحكم العقار وتساهم بشكل كبير بإنخفاضه .. مثل : منع تداول الأرض دون مرور 6 أشهر على الأقل .. توزيع الأراضي المنحة وأشتراط عدم بيعها حتى تبنى منزلا وإذا لم تبنى مسكنا تؤخذ منه .. بريدة بوجه خاص .. عمائر صحارى الراجحي سوف تساهم بشكل كبير بإنخفاض الإيجارات بنسبة 50% .. أرقام الصندوق العقاري التي تنزل كل شهرين تقريبا ولست ملزما بالبناء لأنه سابقا كان يجب أن أبني خلال سنتين وإلا يروح الرقم علي .. أسكان الملك عبدالله والذي سوف يمثل ضربة قاصمة للعقار وسوف تسمى السنة التي ينخفض بها العقار .. بسنة إنهيار العقار .. مثل تسمية أهلنا السابقين بسنة الهدام و القحط وهلم جرا .

فأنصح التجاراللي عندهم أراضي لا تجبرون الناس تشتري منكم بالغصب والأسعار على ما هي عليه .. لأن الأسعار أصلاً ما يصل إلا 10% من الشعب فقط يعني اللي راتبه فوق 20 ألف بإمكانه يأخذ بالتقسيط بعد .. وعندي لكم مخرج حلو من العقار .. ترى يمدحون سوق الذهب هالأيام .. والسلام