[الواقعي 9]

الحمد لله على كل حال
اللهم الطف بالمسلمين

انهارت اليوم أغلب البورصات العالمية في اسيا واوروبا

فقد هبط مؤشر نيكاي 10 % وهبطت مثله البورصة الهندية والكورية

ولم تكن المؤشرات الاوروبية أحسن حالا من البورصات الاسيوية

فقد هبط فوتسي البريطاني وداكس الالماني بنسبة 10 %

أما الاسواق الامريكية فحتى الان لم تفتتح ( الساعه 4.3 )
لكن تشير مؤشرات الفيوتشر ان الاسواق ستفتح على انخفاض 6 %

وكل ذلك يحدث على الرغم من اقرار اوبك تخفيض انتاجها 1.5 مليون برميل من الشهر القادم

اما بالنسبة للعملات فقد واصل الدولار ارتفاعه امام العملات الاوروبية

اما الذهب فواصل انهياره وهبط 4 % حتى الان

لكم تحياتي ,,,

[نبوغ الفكر]

.

سيكون بإذن سقوط الرأس مالية ..


الله يستر على المسلمين ..

.

[الواقعي 9]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها نبوغ الفكر . سيكون بإذن سقوط الرأس مالية .. الله يستر على المسلمين .. .

ان شاء الله

لكن التساؤل : أين موقعنا من الأزمة ؟؟

وما الاجراءات التي يحسن بنا عملها كأفراد ؟؟

ما مصير الريال السعودي

ما مصير العقار

ما مصير الاقتصاد عامة والسلع ( السيارات و المواد الغذائية ... )

[نبوغ الفكر]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها الواقعي 9 ان شاء الله لكن التساؤل : أين موقعنا من الأزمة ؟؟ وما الاجراءات التي يحسن بنا عملها كأفراد ؟؟ ما مصير الريال السعودي ما مصير العقار ما مصير الاقتصاد عامة والسلع ( السيارات و المواد الغذائية ... )

بلا شكـ أخي الفاضل أنها ستتأثر ..

((وعلى الأفراد أن يعدوا أنفسهم ويدعوا التكاسل ويجدوا في العمل لمواجهة أزمة كهذهـ ))

^
هذا ما قاله أحد الاقتصاديين

الله يصلح الحال ..

.

[لزاز]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها الواقعي 9 لكن التساؤل : أين موقعنا من الأزمة ؟؟

في حالة خسارة امريكا فنحن نقاسمها الخساره ...

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها المتحد 112 كثير من التنبؤات توكد محدودية التأثير على دول الخليج نوعا ما

أعتقد أنها ليست محدوده ..

يكفينا أن ننظر إلى قرارات وزارة الماليه بخصوص السيوله ...
وكذلك إلى سوق الأسهم ...

[العقرب 11]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها الواقعي 9 ان شاء الله لكن التساؤل : أين موقعنا من الأزمة ؟؟ وما الاجراءات التي يحسن بنا عملها كأفراد ؟؟ ما مصير الريال السعودي ما مصير العقار ما مصير الاقتصاد عامة والسلع ( السيارات و المواد الغذائية ... )

مصيرنا متعلق باامريكا اذا انهارت انهار اقتصادنا

[السهيل اليماني]

الله يلطفنا بنا

[المتحد 112]

يارجل الامر ليس عليك وحدك
والله يلطف بالناس ...

كثير من التنبؤات توكد محدودية التأثير على دول الخليج نوعا ما

[الواقعي 9]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها المتحد 112 يارجل الامر ليس عليك وحدك والله يلطف بالناس ... كثير من التنبؤات توكد محدودية التأثير على دول الخليج نوعا ما

ولماذا تكون التأثيرات محدوده ؟؟
الإعلام يخفي عنك الشيء الكثير
نحن مرتبطين بشكل وثيق جدا بالازمة وبأمريكا
احتياطيات الدولة 90% منها في أمريكا
بنوكنا متورطة فعليا في الازمة خاصة الاهلي والجزيرة والرياض وسامبا
ارتباط الريال بالدولار
انخفاض االنفط
ضعف الطلب العالمي على السلع
@ اذا كانت اسيا وخاصة اليابان تأثرت واغلقت اليوم بورصاتها منخفضة 10 %
بسبب تقارير من الشركات اليابانية بانخفاض الطلب على منتجاتها من السيارات ونحوها
فكيف بنا نحن
الامر عالمي سيعصف بالجميع

[ابن القيم]

اللهم عليكم بالكفر و الكافرين وألطف بالمسلمين
تحياتي
والســــــلامـ ’آ’

[المتحد 112]

لاتهبلون بالناس ...فوق ماهي منهبلة ومضغوطة
اللي يبي يجي يجي ... مااحد راد شي ... والنقاش يكون مثمرا
لما يكون احد الاطراف او كل الاطراف قادرة على فعل شي
اما هذا الامر فلا احد يستطيع تغييره الا الله وتاثير الافراد به منعدم


يسر الله كل امر عسير

[ابوخالد897]

الله يلطف بالمسلمين

[الواقعي 9]

أخي المتحد هل تعلم أن باكستان

طلبت قرضا من صندوق النقد الدولي ب 15 مليار أو انها ستعلن افلاسها خلال 6 اسابيع ؟؟؟

[الواقعي 9]

وهنا تأثر العقار بالازمة

تساؤلات الشارع السعودي: هل سنشهد تراجعاً في أسعار العقارات والمواد الغذائية!!
اجماع اقتصادي على تصحيح عقاري وغذائي في دول الخليج بعد الأزمة المالية العالمية
د. علي بوخمسين

الاحساء - صالح المحيسن:
أصبحت الازمة العالمية حديث الموظفين والشريحة المتوسطة الدخل في مدن الخليج؛ حيث يرحب أغلب هؤلاء بأي تغير في الوسط المالي الدولي او المحلي من شأنه ان يؤثر في هبوط اسعار العقارات والايجارات التي ضاقوا بها ذرعا.
ولا حديث هذه الايام في العديد من الدول الخليجية الا عن الأزمة المالية العالمية، حيث ظهرت داخل الشارع الخليجي مجموعة من الأسئلة بعد وقوع هذه الأزمة، بدءاً من تساءل كثير من المواطنين حول كيفية انعكاس هذه الأزمة عليهم من ناحية تكاليف السلع التي ارتفعت في الفترة الأخيرة بحجة ارتفاع أسعار النفط والتضخم وارتفاع الطلب، وهل سنشهد تراجعا في أسعار العقارات بعد القفزات اللا معقولة في أسعارها خلال السنة الماضية، وهل ستعود أسعار مواد البناء لما كانت عليه في السابق.

ومع تصاعد حدة هذه التساؤلات، اجمع عدد من الخبراء والاقتصاديين، على ان الازمة المالية العالمية الحالية ستؤدي الى تراجع أسعار المواد الغذائية ذات المنشأ العالمي، بسبب تراجع الطلب عليها نتيجة للأزمة، اضافة الى تنبؤات قوية بحدوث تراجع في أسعار العقارات خلال الفترة القليلة المقبلة.

وهنا قال المستشار الاقتصادي وخبير الاستثمارات الدكتور علي بن حبيب بوخمسين، إن حقيقة هذه الأزمة هي من أكبر الازمات المالية الحديثة وتتسم بتعقيدات اكتسبتها بسبب تعقيدات النظام الاقتصادي الحديث وتشابك العديد من العناصر الرئيسية المؤثرة عليه وارتباط كافة اقتصاديات الدول الصناعية الكبرى والنامية عبر شبكة علاقات تبادلية بشكل وثيق مما عزز من خطورتها انها جاءت في مرحلة تفرد مطلق للاقتصاد الامريكي في قيادة النظام الاقتصاد العالمي وفي ظل تفرد شبه تام لقيادة الولايات المتحدة الامريكية السياسية ومن الاقتصاد الامريكي انتقل فيروس العدوى القاتلة ليصيب كل من له علاقة به وهي في اقل التقديرات حسب رأي اكبر خبيرين اقتصاديين رئيس البنك الدولي ورئيس منظمة الصندوق الدولي بانها ستترك آثاراً سلبية خطيرة ستمتد لعدة سنوات، وفي رأي رئيس الصندوق الدولي بان نسبة النمو الاقتصادي في معظم الدول الغنية ستكون صفراً في هذه السنة على الاقل، وأما وزير الخزانة الامريكية افاد بانه سوف يكون هناك المزيد من حالات اعلان افلاس في المؤسسات الامريكية كما صرحت الكثير من الشركات العالمية بانها سوف تقلص حجم موظفيها لبضعة آلاف كما هي حال شركة فولفو وغيرها الكثير وبدأ مسلسل اعلان افلاس شركات تامين كبيرة مثل يامانو لايف اليابانية وهناك الانذار الغريب من نوعه الذي صرح به رئيس وزراء ايسلندا بان نظام بلده المالي على وشك الافلاس هذا كله مؤشر لحجم الخسارة المالية المتوقعة .

وأضاف د. علي: من هذا المنطلق يجب علينا التنبيه لكافة المستثمرين بضرورة أخذ أقصى درجات الحيطة والحذر في كافة قراراتهم الاقتصادية في هذه الأيام الحرجة بشكل كبير لما قد تتركه من آثار على مستقبل أوضاعهم الاقتصادية عموماً.

وحول الآثار المرتقبة لهذه الأزمة المالية على القطاع العقاري حالياً قال بوخمسين: في السوق العقارية السعودية نحن كما أعتقد بمأمن الى حد ما من آثار هذه الازمة بشكل مباشر، ولكن لسنا بمأمن من آثارها غير المباشرة فمثلاً فيما لو حدث ان انكشف احد المستثمرين السعوديين الكبار في البورصة الامريكية أو بسوق دبي أو غيرها وكانت له استثمارات عقارية بالسوق السعودي فهو سيبيعها وبأي ثمن، ومن هنا تأتي الكارثة بأن يستشعر المتعاملون بالسوق بأن الأسعار بدأت تتهاوى فيقبلون على البيع وتتسارع العجلة، وكما يحدث في الارتفاع وشاهدناها جميعا بان يباع مخطط بسعر مرتفع بالرياض ترتفع اسعار الاراضي بالدمام فالسوق واحد كذلك سيحدث في الانخفاض وكذلك اسعار الايجارات حتماً ستتأثر فيما لو نزلت اسعار العقارات، ولكن يجب الإشارة إلى انه من المتوقع ان تمر السوق العقارية في المرحلة الحالية بتصحيح سعري لسبب تداعيات هذه الازمة على النمو الاقتصادي، وما يؤدي الى انحسار الطلب بما يؤثر على اسعار التداولات العقارية كذلك بسبب انخفاض اسعار الحديد التي وصلت اسعاراً قياسية في الفترة الماضية ولكنها الآن انخفضت بما يعادل (720) ريالاً بالطن وهو في طريقه لمزيد من الانخفاض، وكذلك من المتوقع انخفاض اسعار بعض المواد بسبب انخفاض سعرها عالمياً.
المصدر جريدة الرياض اليوم الجمعه

http://www.alriyadh.com/2008/10/17/article381314.html