[ملكي]

بسم الله الرحمن الرحيم

الحمد لله والصلاة والسلام على أشرف خلقه نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد...

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،

مع احترامي لغالبية تجار العقار والمقاولين اللذين يعمرون العمائر ومن دون زعل

تفكيرهم سيئ جداً وغير مرضي للجميع
لماذا؟؟!!

بنايتهم للشقق ليست على الوجه المطلوب ، كيف؟

بدلاً من أن يجعل الدور الواحد يوجد فيه أربع شقق فسيحة الغرف والصالة والمطبخ وأعزكم الله

دورات المياه ، يجعلها ست شقق ، وكل شقة غالبية الغرف التي فيها تكون مساحتها ومن دون مبالغة

4.5م في 4م وبعضهم يجعلها 4م في 3.5 م وتقول له : لماذا تفعل هكذا؟ فيتحجج بهذه المقولة : كذا

أحسن واتباع الموظة ، أضف إلى ذلك آجارها لا ينزل عن ومن دون مبالغة 20000ريال، أضف إلى

ذلك أنه يجعل المجلس أكبر الغرف ( شايفيني حاتم الطائي )


أنا ولله الحمد عندي مكتب عقار بس شي يفشل إذا دخلت الشقة مع الزبون وبدأ ينتقد العمارة والشقة ،

أضف إلى ذلك أن صاحب العمارة يأتي إلي ويقول : ما أجرتوا الشقة إلى هلحين؟ بكل صراحة أنا أقول

له : لا ، لم تؤجر بعد.

سؤال لتجار العقار والمقاولين :
أين اضع غسالة الملابس إذا كان الحمام ضيق؟
أين اضع باقي غرفة النوم إذا كانت الغرفة ضيقة؟
أين أضع الثلاجة والفرن إذا كان المطبخ ضيق؟
أين وأين وأين .... إلخ.


هذا والله أعلم

إكان صواب فمن الله وإن كان خطأ فمن نفسي والشيطان
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته.

[*سـكـر خـشـن*]

صدقت وموجود في جدة وآلريآض

لـكـن

آجد مآهو آهم بكثير ممآ ذكرت آلآ وهو آعمآل آلتشطيب وآلديكور بجودة ومقآييس عآلية مع لمسآت فنية

ولو تم آظهآر آلشقة بصورة جميلة وعنآية في آختيآر آلآلوآن وآلتنسيق لكآنت آقرب للمستآجر

وعندنآ مع آلآســــف نستهلك مسآحة كبيرة من آلشقة بغرض آلفوآصل بين آلغرف فلو آقتصرت على غرفة آو غرفتين منهآ توفير للمآلك وآضفآء فسحة في آلمسآحة

شـكـرآ لك

[ام الزلمات]

ياخي خلهم يصغرونهن على الاقل اهون من انه لاامطرت بداء السقف يخر على المجلس تقل حاطن السقف خوص وسعف
مقاولين هالايام ولا بريال








وتراي اكرررررررررره الشقه لاصارت صغيره..سبحان الله احس كن احد حاط بلكة على قلبي
ماقدر اتنفس..
ياليت اصحاب العمارات يردون على الموضوع الفله

[ملكي]

اخي سكر خشن

اشكرك على المداخلة الأكثر من رااااائعة

خلنا من التشطيب ، يعني يصغر الشقة ويشطبها ويرفع السعر على شان التشطيب ، خلها اتصدي

اختي ام الموذي


ليش انخليهم يصغرونها ، وزي ما قلتي إذا كانت صغيرة كأنهم حاطين ابلكة على قلبي


يا اصحاب العقار كلامي منطقي ولا غير منطقي

[كتكوته]

كلام صحيح..
ناس ماتفكر الا وشلون تجيهم الدراهم..
من عمل عملا فليتقنه..

[ملكي]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها كتكوته كلام صحيح.. ناس ماتفكر الا وشلون تجيهم الدراهم.. من عمل عملا فليتقنه..

كتكوته
اشكرك على المداخلة الجيده ( من عمل عملاً فليتقنه )

[صطيف]

اتوقع على حسب مساحة العقار منطقيا واحد بداية زواجه لايرغب ببيت كبير وراح يكون سعره غالي من المنطق انه تأخذ البيت المناسب لا تعمم على كل البيوت فيه بيوت كبيرة بس صحيح الاغلب صغيرة ومشكلة البيت الكبير تبلش بالتأثيث والتنظيف مشكلة هذه بعض ملاحظاتي

[ملكي]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها صطيف اتوقع على حسب مساحة العقار منطقيا واحد بداية زواجه لايرغب ببيت كبير وراح يكون سعره غالي من المنطق انه تأخذ البيت المناسب لا تعمم على كل البيوت فيه بيوت كبيرة بس صحيح الاغلب صغيرة ومشكلة البيت الكبير تبلش بالتأثيث والتنظيف مشكلة هذه بعض ملاحظاتي

صطيف
اشكرك على المدالخة الأكثر من راااائعة

انت تقول : الواحد اول زواجة لا يرغب ببيت كبير على شان سعره وتنظيفه

بس انت ما فكرت بـــ ( وين تحط الغسالة إذا كان الحمام ضيق ـ إذا بغيت اتعزم اهلك وين اتقلطهم )

[وحيد المعنى]

الغالي ملكي ابوحمود ياهلا ومرحبا

أنا اقول وش الي قاطعك عن اجتماع الثلاثاء اثرك صاير تاجر عقار من ورانا


على العموم انا عندي مدالخة وحدة بس

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها ملكي صطيف اشكرك على المدالخة الأكثر من راااائعة

المدالخة هي ان تجار العقار لو حطو الشقق زي ماتبون مستحيل يأجرك بأقل من 30000

فالدعوة فيها ضرر عليك اما من خلال السعر او من خلال المكان

وانت عندك منفعة فالبعض يستيطع على 30000 ولكن الغالبية ليس لديهم الـ 2000

فهنا تقع المشكلة ..؟؟


والجشع موجود وليس فقط في العقار وانما في كل المنتجات والمعروضات والسبب عدم وجود ثقافة مستهلك لدى المستهلكين ، فلو افترضنا انه عندما ارتفع سعر البيبسي من ريال إلى ريال ونصف أمتنع جميع او اغلب الشعب عن شرائه فكيف سيكون الحال ..!!
ولكم في قصة البيض في البرازيل عبرة
فتجار البيض رفعوا سعرهـ فأمتنع الناس عن الشراء
وطالبو بأن يعود السعر اقل من سعره الاصلي فقام التجار بإعادة السعر القديم فمازال الناس يمتنعون حتى نزل البيض عن سعره القديم فتأدب التجار بسبب المستهلكين ، ولوافترضنا انك تاجر وتبيع البيض والناس لو بعتها بـ 10 تشتري ولو بعتها بـ 15 تشتري ولو بعتها بـ 20 أيضا تشتري فبكم سوف تبيع بأعلى ربح اكيد .. الموضوع يطول وبما اني محاسب اد الدنيا قلت خليني اتفلسف شويه

كل الود حبيبي

[سوآلف حرف]

الي خلاهم يحطون كذا الطمع
ولا خلاص يكتفون باربع شقق وشوله 6

غير هذا الي مايشتغل بذمه وضمير لا تاخذ منه

[ملكي]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها ح ـــلوهـــ بطلتي الي خلاهم يحطون كذا الطمع ولا خلاص يكتفون باربع شقق وشوله 6 غير هذا الي مايشتغل بذمه وضمير لا تاخذ منه

حلوه بطلتي

مشكور على المداخلة الراااائعة

فعلاً الطمع ، ومن دون ذمة من بعض المقاولين وليس جميع المقاولين

الله يكفينا شر الطمع.

[بندر 1430]

الهدف مادي بحت .. ولا ألومهم في ذلك إن كان تفكيرهم بتلك الطريقة ..

لذا .. البحث عن غيرهم أفضل ..

[الأمل بالله]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها ملكي سؤال لتجار العقار والمقاولين : أين اضع غسالة الملابس إذا كان الحمام ضيق؟ .

مشكلتي الأبدية

ما أدري ليش تجار العقار يعمرون بـ هالطريقة

واللي مشجعهم حنا اللي نمشي ونستأجر

لو الأمر راجع لي ما فكرت فـ هيك شقق ...

شكرا لك ... لامست جانب من معاناتنا ...

.

[ملكي]

بندر 1430 و الأمل بالله

اشكركم على المداخلات الأكثر من راااائعة

يسلموا


أخوكم ملكي