[بو معاذ]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها كلمنتان سعر العقار ماراح ينزل..

الله يسمع منك

[المدلهم]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها مخاوي 7 الصمت بأي حق تآخذ البلدية رسوم ! ؟ الحلال حلال الناس لو يبون يتركونها للهواء والشمس ما لهم أي حق يآخذون هللة وحدة والرسوم السنوية هذي أسمها ضرائب ومكوس حسبي الله ونعم الوكيل على اللي ينهب من المسلمين الحين يجي واحد يقول أنت واحد منهم والذي لا إله غيره إني ما أملك شبر أرض واحد وودي أشتري لكن العقار غالي وهذا حلال الناس هم أحرار بحلالهم

كلام سليم

[سؤال واحد فقط]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها الصباخ وإذا أخذوا رسوم سنوية؟ يعني ينخفض العقار بنسبه كم؟ لا تخاف عمي إذا أخذت البلدية رسوم تبي تكون على ظهر المواطن المسكين اللي يبي يشتري الأرض. لأن مالك الأرض يبي يرفع سعره بسبب الرسوم.

والله انك صاااااادق الله يعين

[بدجت]

هههههههههه مثل سالفة السيارات لايزود بس بعدين ياحبيبي يبي يسورون الارض وانتهى الموضوع وان جينا نشري نبي ندفع حق التسوير بالعربي القرار يبي يرفع الاسعاااااااااااار

[GX 2005]

ياخلفهم مع احترامي لك هذي خطه وألا فكره ألاوش السالفه

[الــغــلا]

الله يبشرك بالخير

[فداء]

تذكرون المشاكل المالية السابقة قالو راح ينزل العقار .. وركد شوي ثم لعلع
والحين نفس الأمر .. يركد ثم يلعلع..
العقار بأيدي الناس وليس بأيدي شركات لذا لا ينزل إلا إذا اتجهوا الناس لتجارة أخرى ..
أقسمت بالله في أحد المنتديات أن العقار لن ينزل أيام الأزمة وأنه ركود فقط ثم عودة وصار كلامي صحيح

العقار الأبن البار .. يمرض ولا يموت

[السامي البريداوي]

هذا ما كنت آمله لكن لوكان الرسم عبارة عن زكاة الأرض
لأن الضرائب ليس لها في الإسلام أصلاً .
ولو أخرج التجار الزكاة على لما وصلت حالتا الفقر وإرتفاع العقار إلى ماصلت إليه
ومشكلة التجار أن كثير منهم لا يدفع زكاة أرضه بحجة أنها ليست من عروض التجارة
ولكن في حقيقة الأمر أن هذه الأرض أصلاً أشتراها كعوض مالي وينتظر الربحية .!!
وصار غالبية التجار عندنا إستثماراتها في العقار فقط ,لأنه يضع ماله في أرض لا تحتاج لماء ولا عناية فقط صك بل وكل عام في إرتفاع, فلذلك لا نرى المصانع والصناعات التي هي أساس نهضة وتطور كل بلد .


في الولايات الإمريكة وفي السبيعنات الميلادية كان حال الناس هناك كحالهم هنا , وتنبأت الحكومة هناك إلى هذه المشكلة وقدرت حجم الخسائر حتى إن المواطن الإمريكي صعب عليه أن يملك عقارا , وأتجه التجار والمضاربون إلى العقار تاريكن الأهم وهي المصانع ذات الربحية الأكبر على البلد .فوضعت الحكومة ضريبة على من يملك عقار
خام لأكثر من عامين ولم يبنيه . فسكن العقار وتحركة الصناعات .

[الطرس ممدوح]

ألله يسمع منكَ

[خالد بن جارالله]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها البرنس455 [size ويــقــول إن الـبـلــديــات بــتــاخــذ رســوم ســنــويــه عــلــى الأراضـي الـلـي مـســآحــتـهـا أكـبـر من 1000 مــتــر ومــتــروكـه ولـم تــســتــثــمــر !! يـعــنــي الـشــيــبــان الـلـي رآفــعــيــن ســعـر الـعــقــار ويـقــولــون لآتــاكــل ولا تـشــرب بـيــضــطــرون يــبــيــعــوا الأراضــي أو يــقــومـوا بــدفــع رســوم إجــبــاريــه بـشــكـل ســنــوي لــلـبــلــديــه وهــذا الـلـي مــايــرغــبــون فــيــه مــلاك الـعـقـار !! وهــذا بــيــنــزل أســعــار الـعــقــار لأن الـكــل بـيــبــيــع عــلــشــان مــايــدفــع رســوم والـمــصــادر مــوثــوقــه 100 % !! [/font][/size]

[size="4"]لا ياعزيزي العقار يعيش فترة ركود وترقب والأرضي التي نزل سعرها هي ارضي خام بعيده عن المدن (مثل مدينة الرياض نزل سعر ارضي الخام شي بسيط وهي الارضي التي على اطراف المدينة ام التي قريبه من المدينة فهي غاليه ولم يهتز سعرها) وبشأن اخذ رسوم من تلك الأراضي الخام " اخي : التاجر الكبير مايهمه ذلك لانه سوف يطلع مادفع من ظهر المشتري ! مثل اوامر تخطيط الأراضي الخام وزفلتتها واناراتها تضاعف من قيمت سعر المتر كذلك الرسوم ياعزيزي .
لكن قد تنجح على تاجر صغير وعقاري صغير اكيد يابيع تلك الأراض علشان يخلص من تلك الرسوم اما هوامير العقار الكبار يخذونها من المستهلك (المشتري).[/size]

[خب الجطيلي]

نتمنى فعل ذلك
والله حتى الأراضي في الخبوب في أزدياد شكل مو طبيعي .

[البرنس455]

الـشـكــر لـكــل مــن عــلــق عـــلـى الـمـوضــوع والـخــبر أكــيـد وإن شــاء الله بــتـنـزل الأراضـــي ونــقـدر نـشـتـري أرض !!
يــانــاس شــوفــوا كــبر الـكـره الأرضــيـه ومــالـنـا شــيء فـيـهــا !!

[بو معاذ]

وش تبي بالكوره الارضيه فكر بالاخره ازين

فكر بالجنه ..

[سلطان1234]

h انا اقول بصراحه ماعندك سالفه ومدم كلامك موثوق عطينا المصدر