[اموت ببريده]

واحد يقول طالع والثاني نازل صفوا اموركم برا المنتدى
والله ما يعلم الغيب الا الله

[ابو عبدالله ز]

متى ما انتهى مشروع صحاري الراجحي
سيكون ضربة للعقاريين

[سسا]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها آي فون الاخ سسا ., في موضوعك السابق , بعد ماكتشف الاعضاء نصبك وكذبك . وعدم ردك على الاعضاء , وهروبك من موضوعك السابق اريدك انت ترد على الاعضاء وتعطيهم وصف الارض , ان كنت صادق ! وانا ذكرت لك الاسباب في عدم نزول العقار وهذا اقتباس > تعليقي على الموضوع ~ العقار مراح ينزل والأسباب كثيره ومنها ~> 1- شح الأراضي أو بالاصح شح المخططات خصوصاً ببريده . 2- زيادة عدد السكان وكل من يعول اسره يبحث عن الاستقرار . 3- ابتعاد التجار وغالبية الناس عن الاسهم , (لأنهم عارفين مصير فلوسهم وين تبي تروح !! ) 4- الصندوق العقاري كل فتره وفتره تنزل اسماء .والي نزل اسمه مراح ينتضر ! 5-بالنسبه للوحدات السكنيه . هي عباره عن ( شقق ) وعددها قليل بالنسبه لطلب .وسوف يتم توزيعها حسب الواسطه اولاً ومن ثم اصحاب الدخل المحدود ومن يعولون اكثر من 7 اشخاص ..الخ هذا غير ارتفاع سعر الوحده السكنيه , ناهيك عن ضعف مواد البناء والبناء نفسه ..الخ اسف على الاطاله وهاذي وجهة نظري باختصار وجميع ماذكرت في الاعلى معروف للجميع ..واسباب مقنعه تدل على عدم نزول اسعار العقار , وارجو من صاحب الموضوع ان يرد علي باسباب مقنعه تدل على نزول العقار ( اما سالفة دق علي صاحب مكتب وجلس يتطلبك تاخذ الارض وبدون سعي . ونزلك بالمتر 300 .. باقل من شهر !!. ) نريد كلام واقعي وموثوق . ~ بإنتظار صاحب الموضوع ليرد علي باسباب مقنعه ----------------------------------------------------------------- وثاني شي بالنسبه لفرض الرسوم على الاراضي لن يفرض ولم يعتمد وحتى لو اعتمد سيكون له شروط حسب ما ذكر وكلها كما يقولون ذر الرماد في العيون , لاجل تسكيت المواطن ولك ان تبحث وتتاكد مما اقول . ثالثا : حسب نظرتي ياما انك صاحب مكتب عقار وتعرف شخص يدخل في المنتدى وتنزل هذه المواضيع لكي تقنعه بان العقار في نزول ويبيع عليك بسعر اقل ! او فيه اسباب اخرى لا نعرفها , لان كلامك فاقد للمصداقيه والعقار سيواصل ارتفاعه خلال الاشهر القادمه صحيح فيه ركود بسيط جدا هذه الايام وهذه فرصه للي جازم وبيشتري ارض , والاوضاع واضحه والكل فاهم والمنتدى مراح يغير من اسعار العقار سواء نزول او صعود , انتظرك ردكـ

ثمن كلامك ياعسى الله يهديك

[آي فون]

^
^

يارجال انا مثمن كلامي قبل لا اشوف مواضيعك , واذا هي جت على تثمين الكلام لاتستغفل الناس وتظن بانك اذكاء منهم , مشكلتك نظامك قديم للاسف ,

المهم والاهم اريد منك رد على اسئلتي التي ذكرتها لك سابقاُ , ولا اتوقع بانك تردعليها !

بس بعذرك لان كلامك فاقد للمصداقيه ولن تستطيع الرد,


همسه > ترى الاعضاء لحين ينتظرون منك وصف الارض الي متره بـ 600 كما ذكرت في موضوعك السابق !

[أبونوافـ]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها آي فون ^ ^ يارجال انا مثمن كلامي قبل لا اشوف مواضيعك , واذا هي جت على تثمين الكلام لاتستغفل الناس وتظن بانك اذكاء منهم , مشكلتك نظامك قديم للاسف , المهم والاهم اريد منك رد على اسئلتي التي ذكرتها لك سابقاُ , ولا اتوقع بانك تردعليها ! بس بعذرك لان كلامك فاقد للمصداقيه ولن تستطيع الرد, همسه > ترى الاعضاء لحين ينتظرون منك وصف الارض الي متره بـ 600 كما ذكرت في موضوعك السابق !

معليش آيفون
إخفاء الهمسات >> للناس الفاهمة
بس صاحب الموضوع من جنبها
لذلك اظهرتها له لعله يتجاوب
هذي مشكلة الكذب يوديك في متاهات أنت في غنى عنها ياسسا

.

[أم الوليد]

جزاك الله كل خير ياصاحب الموضوع
والله كريم عساه ينزل

[**محمد المطيري**]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها أم الوليد جزاك الله كل خير ياصاحب الموضوع والله كريم عساه ينزل

يارب .......

[نايف123]

السلام عليكم شكرا لك أخي سسا

أتمنى من العضو أبونوافـ والعضو آى فون

إحترام وجهة نظر صاحب الموضوع حتى لو ما صدق ويلزم إحترامه وتقديره وعدم تجريحه والسخرية فيلزم منكم الأسلوب الأمثل و ليس بالتجريح والسخرية فإذا كنتم ترون أن العقار مرتفع هذه وجهة نظر منكم ونحترمها وصاحب الموضوع له وجهة نظر بالنزول ونحترمها

[آي فون]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها نايف123 السلام عليكم شكرا لك أخي سسا أتمنى من العضو أبونوافـ والعضو آى فون إحترام وجهة نظر صاحب الموضوع حتى لو ما صدق ويلزم إحترامه وتقديره وعدم تجريحه والسخرية فيلزم منكم الأسلوب الأمثل و ليس بالتجريح والسخرية فإذا كنتم ترون أن العقار مرتفع هذه وجهة نظر منكم ونحترمها وصاحب الموضوع له وجهة نظر بالنزول ونحترمها

أخي نايف بارك الله فيك لا ارى ان في ردي للاخ سسا تجريح او سخرية . انما من ينزل موضوع ويحلف بالله ويكذب . ويستغفل الناس . كيف تريد ان يحترم !

واذا كان (سسا ) صادق في كلامه فليذكر للأعضاء موقع الارض التي سيمة بـ 900 ريال وباقل من شهر سيمة بـ 600 ريال . انظر موضوعه السابق وتعرف ماذا اقصد .

[سسا]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها نايف123 السلام عليكم شكرا لك أخي سسا أتمنى من العضو أبونوافـ والعضو آى فون إحترام وجهة نظر صاحب الموضوع حتى لو ما صدق ويلزم إحترامه وتقديره وعدم تجريحه والسخرية فيلزم منكم الأسلوب الأمثل و ليس بالتجريح والسخرية فإذا كنتم ترون أن العقار مرتفع هذه وجهة نظر منكم ونحترمها وصاحب الموضوع له وجهة نظر بالنزول ونحترمها

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته جزاك الله كل خير،صحيح الارض اللي قالتة هي في حي المنار خلف كبري الرشديات ونا صادق لا اكذب وصل الكلام لبو نوف الذي يقول اني كذب ابو نوف انت انسان غير صادق عيب والمسلم لا يكذب المسلم من سلم الناس من لسانه و يده

[آي فون]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها سسا وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته جزاك الله كل خير،صحيح الارض اللي قالتة هي في حي المنار خلف كبري الرشديات ونا صادق لا اكذب وصل الكلام لبو نوف الذي يقول اني كذب ابو نوف انت انسان غير صادق عيب والمسلم لا يكذب المسلم من سلم الناس من لسانه و يده

الى متى وأنا اعدل لك واصحح !

اليوم مخطط البجادي بحي الخليج بيع المتر فيه بـ 750 و800 وهو لايوجد به اي خدمات سوى سفلته وإنارة فقط !

وينقصه (كهرب . ماء. تلفون . صرف صحي ) ولا يوجد به مرفق حكومي ولا حديقة وصل السعر هذا اجل اذا كان مخطط كامل المرافق كم يصل !؟ اترك لك الاجابه

برب > صلاة

[كح لي وأعطس لك]

أسعار العقار يتحكم فيها أكثر من عامل مؤثر ..

أولاً : الإحتكار .. وهو السبب الرئيسي للأرتفاع
ثانياً : المضاربة .. بمعنى أن الشخص يشتري الأرض ليس للسكن إنما للإستثمار وأحيانا الأرض تنباع وتشترى أكثر من مرة خلال شهر واحد .. وهو أيضاً يساهم في زيادة الأسعار .
ثالثاً : السعي المرتفع لبعض المكاتب العقار وتفاوت الأسعار بينهم يدل دلالة واضحة على عدم وجود رادع لهم بزيادة الأسعار .
وهذه كلها أسباب بالإمكان حلها بقرارات من الدولة تنهيها بالكامل .. يعني الحمدلله ما حنا بقطر وإلا البحرين علشان نقول عندنا شح بالأراضي

الآن التجار تورطوا .. الدولة بدأت تتحرك بشكل كبير تجاه العقار .. بحيث سوف توضع عدة قوانين تحكم العقار وتساهم بشكل كبير بإنخفاضه .. مثل : منع تداول الأرض دون مرور 6 أشهر على الأقل .. توزيع الأراضي المنحة وأشتراط عدم بيعها حتى تبنى منزلا وإذا لم تبنى مسكنا تؤخذ منه .. بريدة بوجه خاص .. عمائر صحارى الراجحي سوف تساهم بشكل كبير بإنخفاض الإيجارات بنسبة 50% .. أرقام الصندوق العقاري التي تنزل كل شهرين تقريبا ولست ملزما بالبناء لأنه سابقا كان يجب أن أبني خلال سنتين وإلا يروح الرقم علي .. أسكان الملك عبدالله والذي سوف يمثل ضربة قاصمة للعقار وسوف تسمى السنة التي ينخفض بها العقار .. بسنة إنهيار العقار .. مثل تسمية أهلنا السابقين بسنة الهدام و القحط وهلم جرا .

فأنصح التجاراللي عندهم أراضي لا تجبرون الناس تشتري منكم بالغصب والأسعار على ما هي عليه .. لأن الأسعار أصلاً ما يصل إلا 10% من الشعب فقط يعني اللي راتبه فوق 20 ألف بإمكانه يأخذ بالتقسيط بعد .. وعندي لكم مخرج حلو من العقار .. ترى يمدحون سوق الذهب هالأيام .. والسلام

[torki]

ابو نواف شكلك شريطي اراضي اي موضوع يخص العقار تنط بحلوق الاعضاء
قايل لك من اول دور لك شغل غير هالشغل العقار هابط رضيت او ما رضيت

[أبونوافـ]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها سسا وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته جزاك الله كل خير،صحيح الارض اللي قالتة هي في حي المنار خلف كبري الرشديات ونا صادق لا اكذب وصل الكلام لبو نوف الذي يقول اني كذب ابو نوف انت انسان غير صادق عيب والمسلم لا يكذب المسلم من سلم الناس من لسانه و يده

ممتاز عليك ياسسا
يازين الكلام اللي كُوتب لك << معليش وضعت الواو علشان تقرأها زين
وإلا أنت ياسسا إذا كتبت أسرفت بالكلام البذيئ
ولم يسلم منك المسلمون
إليك يانايف هذا النموذج لماخطته يمين سسا على موضوع سابق لي

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها سسا نصاااااااااااااااااااااااااا ب هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه ههههههههههههههههههههههههههههههه ..

وبعدين الأعضاء مايبون وصف الأرض << بيكشتون به هم
ياحليلك ياسسا يقالك جبت رأس غليص
الأعضاء يبون رقم صاحب المكتب علشان يتفاوضون معه
على شراء الأرض اللي نزل سعرها من 900 إلى 600 بدون سعي
انجز علينا صاحب المكتب أو رقمه

.