[(دافور)]

حذر الخبراء من قرب إنفجار فقاعة العقار حيث يرون أنها أوشكت على الحدوث في مقارنة مع ماحصل لسوق الاسهم ودعى الكاتب الفوزان إلى ضرورة عدم الانتظار لحين حصول الكارثة داعياً إلى تدخل المسؤولين . وقال الفوزان أن التعلق في العقار ليس مثل التعلق في الأسهم حيث في العقار يحتاج الوضع إلى سنين طويلة لتعويض جزء من الخسارة .
ويقول :
أجد البعض من المستثمرين متخوفين من القطاع العقاري الذي لا يدعمه التضخم، فتكلفة البناء أصبحت مضاعفة الآن، والإيجارات مضاعفة، ونمو بشري ما شاء الله، وقرض عقاري لا يبني نصف دور من البناء، إذاً من يدفع بهذه الأسعار العقارية لهذه المستويات؟ فوجدت بعض الأخوان يخرجون من القطاع العقاري وكما يردد صديقي "التعلق بأسعار عالية في العقار لا نخرج منها كسوق الأسهم، ستحتاج سنوات لكي تجد من يشتري منك"

المشكلة الأساسية أننا نرى الخطأ ولا تجد حراكا، كما حدث بسوق الأسهم يحدث الآن بالعقار ان قدر ما يردد صحيح وهي الفقاعة العقارية، فالمستأجر والمشتري يتمناها، والمالك لا يتمناها وهو حق الجميع، وهذا يبين لنا أننا لا نضع تصورا مستقبلا لكل ما يحدث من ارتفاعات سعرية سواء في الأسهم أو العقار.

النصيحة : لكل من إشترى عقار بالاسعار العالية عليه التخلص منه فوراً وبأي سعر حتى لا يتكرر سيناريو الاسهم.

وحنا نقووووووووووووووووووووول الله كريم
ّّّّ
, واللي ماشرى أرض أو يبي يشري بيت جاهز ((( يصبر هاللحين ولا يستعجل ؟! )))

ويبي يعين خير قريباً .... ومثل ما قالوا المختصين اللي شاري أرض بسعر عالي ويريد الاستثمار على أن سعرها سيرتفع ... نقول له :

تخلص منها إذا كنت ربحان هاللحين ... لأنه في المستقبل القريب والله أعلم لن تجد من يشتريها براس مالك ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

وأذكر واحد يقول : أبوي شاري أرض يوم الطفرة والهبال بـ 200ألف .... وقال أبصبر علشان تجيب لي 260ألف
وآآآآآآآآآآآآآآآآآخرتها باعها بـ 95 ألف يوم انهااار العقار هاك اللحين ...

وهاللحين العقار في قمة ارتفاعاته .... وما طار طير وارتفع إلا كما طار وقع ....

وأذكركم بإذن الله ستجدون البيت الجاهز يبي يطيح عن سعره هاللحين أقل شيء100ألف ...؟؟؟؟

نصيحة : اللي عند أرض يوزلفه .... والل يبي يشري أرض الأحلام والبناء يصبر !!!

وأول البشائر نزول الحديد قريباً من 50%

والقاااااااااااااااادم أحلى وأحلى .....
طبعاً أحلى وأجمل للمساكين وعامة الشعب ....
أما الـعقاريين والهوامير

ووش رايكم