[ابومهره]

نظرا لتذبذب في العقار و وصول الأمتار السكنية اعلى ارتفاع

تصريف الاراضي خلال الشهرين
سعيدان السعيدان-
1. العقار سيهبط 50 % بحلول رمضان القادم ( السكني ) وخاصة المخططات الحديثة .. السبب بأنه على العقاريين قروض لم يتمكنون من سدادها و من الطبيعي ان تضغط البنوك عليهم للوفاء او الاستحواذ على ممتلكاتهم
2. شبه إفلاس تعرض له أربعة من العقاريين الكبار ممن استفادوا من علاوات الاصدار في سوق الأسهم ..3. الكثير من المستثمرين السعودين في عقارات دبي شبه مفلسين >>>
4. مواد البناء متكدسة في المخازن .. بكثرة وستواصل الهبوط الحاد ..
5. ينصح بالتريث وعدم شراء اي عقار خلال الأربعة اشهر القادمة ..
حمد جوهر
الدمام - 1433/7/16

التكتم على قلة البيع في الاراضي في هذه الفتره يهدد العقار في غضون الأشهر القادمة

أبدى مجموعة من العقاريين تذمرهم من عدم المصداقية فيما بينهم حول محاولة التستر على قلة البيع في العقار والذي سبب في الوقت الحالي الى تذبذب السوق العقاري و هبوط أسعار الوحدات السكنية في الدمام و الرياض، حيث هبط سعر الدبلكس م 340 متر مربع في الرياض من 950 الف الى 750 الف خلال اربعة اشهر وهذا منزلق خطر جداً بينما وضح سعيد الغامدي عقاري بالدمام ان التلاعب من قبل كبار العقار في التكتم في التصريف أدى الى خلق فوضى و هز الثقة بين العقاريين لدرجة ان الوحدات السكنية في الخبر و الدمام هبطت الى 20٪ وسط اعلام متستر و دون شياع الخبر وهذا سوف يجعل المقبلين على شراء الاراضي او الوحدات السكنية في هذه الايام اكثر عرضة للخسارة عند الشراء في هذه الايام.

بينما هناك من العقاريين اصبح يتصيد بعض الافراد بشراء اراضي نواحي الرياض بأسعار رخيصة لا تتجاوز عشره الآلاف ريال. وذالك تجنب و احتياط لهبوط العقار.


السوق العقارية في السعودية أمام بوادر موجة تصحيح تاريخية.. وانهيار الأسعار المتوقع قد يصل لما نسبته 50% من الأسعار الحالية..!

الانهيار قادم لايجرفك السيل مثل الاسهم ترى جاكم العلم .
‏​‏​الامير عبدالعزيز بن عياف امين مدينه الرياض يخرج عن صمته ويقول الشراء في هذا الوقت اعتبره مغامرة وغباء بكل ماتحمله الكلمه من معنى انصح جميع المواطنين بعدم شراء عقارات والمستاجرين ان يجددو ايجارتهم لانه بعد فتره قريبه جدا سوف ينهار سوق العقار والدليل كثرة المعروض من عمائر وفلل وشقق واراضي ولايوجد مشترين لان الاسعار مبالغ فيها جدا ولو لاحظ المواطن عمليه التسهيل من البنوك للقروض العقاريه لعرفنا انه يوجد شيء يحاك في الخلف لكلبشه المواطن قبل انهيار العقار ولو لاحظ المواطن عمليه البيع السريعه جدا التي تتم في مخططات كبار تجار العقار على راسهم بن سعيدان والراجحي في الاسابيع القليله الماضيه على مخطط اشبيليا 2 ومخطط قمر الشمال لعرفنا ان لديهم علم بقرب انهيار السوق العقاري فارجو الاخذ من نصيحه سمو الامير بعدم شراء عقار في الفترة الحاليه كفايه استغفال للمواطنين. وشكرا سمو الامير منقول من جريدة الرياض!