[غصن السلام]

لماذا يعجز المواطن عن تملك المنزل والأرض في وطن مساحته ملايين الكيلو مترات؟!.

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
لايخفى على الجميع أن المملكة العربية السعودية هي أقل دول العالم تملكاً للمساكن، وأكثر دول العالم في عدد المستأجرين نسبة إلى عدد سكانها، وحسب الإحصائيات الرسمية التي نشرت في الصحف الرئيسة كصحيفة الرياض وصحيفة الوطن فإن 78% من الشعب السعودي مستأجرين ولايملكون منازل.!!!.

إن وجود هؤلاء المستأجرين الذين تقدر أعدادهم بإثني عشر مليون مواطن ، أدى إلى ارتفاعات فلكية في أسعار العقارات ، كما أدى إلى حدوث فوضى في أسعار الإيجارات ، فقد أصبح من يتمنى رواج عقاره بالأمس بأبخس الأثمان أصبح اليوم يتحكم في سعر إيجار عقاره كيفما شاء ، ويرفع الإيجار على المستأجر ، ويحدد السعر الذي يريده من المستأجر المسكين، بل ويضرب عليه الباب في أي وقت شاء ليرفع الإيجار ما شاء أن يرفعه ، إما أن يرفع خمسة آلاف، أو يرفع عشرة آلاف، أو أقل أو أكثر، وذلك بناء على نظام تأجير العقارات المعمول به في المملكة وهو نظام :
( حلالي وانا حر فيه )

لا شك أن هذا الوضع المتردي وهذه المأساة الوطنية سيقود المواطن إلى أن يبحث عن حل مناسب لتملك عقار يحفظ له مكانته في وطنه، ويحفظ له كرامته من صاحب العقار الذي يضرب عليه بيته كل ستة أشهر ليأخذ منه مالا يقل عن عشرين ألف ريال سنوياً في عقار يكاد لايساوي ربع هذا المبلغ ولاحول ولاقوة إلا بالله .!!!.
إلا أن محاولات المواطن قد باءت بالفشل، وأصبح تملك المنزل بالنسبة للمواطن ضرب من المستحيل بعد أن وصلت قيمة الفلل السكنية بالملايين
وبالتالي فليس امام المواطن إلا أن يبحث عن قطعة أرض على أمل بنائها بعد أن يأتي دوره في صندوق التنمية العقاري بعد عشرين سنة هذا على فرض أنه لازال على قيد الحياة بعد عشرين سنة ولسان حاله يردد المثل العربي مجبر أخاك لابطل.!!!
نعم ليس من حل أمام المواطن إلا هذا الحل وهو شراء قطعة أرض على أمل بنائها بعد عشرين سنة ، خاصة بعد أن أعلنت الدولة موقفها من هذه المأساة وذلك بوقوفها موقف المتفرج أمام هذا الوضع المأساوي الذي يعاني منه قرابة أثنا عشر مليون مواطن سعودي. ولم تقدم لهم شيئاً يذكر اللهم بضعة قرورض تمنح سنوياً من صندوق التنمية العقاري ، لم يتحقق منها أي نتائج ملموسة على أرض الواقع بل إن جميع الدلائل تشير على أن الوضع سيسير من أسوأ إلى اسوأ.!!!.

ومع هذا كله فقد عجز المواطن المسكين حتى من شراء أرض سكنية داخل النطاق العمراني بيسر وسهولة أو بالسعر الذي يناسب إمكانياته ، مع أنها أرض وليست فيلا سكنية ، حيث وصلت الأراضي السكنية في المخططات التي في أطراف الرياض إلى مئات الألوف فما بالك بالأراضي التي داخل النطاق العمراني.!!!.
بل وصلت هذه الارتفاعات إلى أراض جرداء في صحاري قاحلة خارج النطاق العمراني، بل وخارج مدينة الرياض .!!!.
فماهي مبررات ارتفاع سعر أرض جرداء في صحراء قاحلة خارج النطاق العمراني إلى مئات الألوف؟..!!!.

وحتى لايقول قائل من أين لك بهذه المعلومات وهذه الأسعار اللامعقولة ، فسأعطيكم أسعار القطع في تلك الصحاري وذلك نقلاً من تجار وسماسرة العقار أنفسهم في تلك المواقع، وذلك من خلال زيارتي لهم واستفساري منهم عن قيمة تلك الصحاري الواقعة خارج النطاق العمراني
في مخطط كبير جداً في طرف مدينة الرياض غرباً يضم عشرات الألوف من قطع الأراضي يقول أحد أصحاب مكاتب العقار والمكاتب هناك عبارة عن أكواخ متفرقة، يقول: إن سعر الأرض لايقل عن 150 ألف ريال.!!!
( لاحظوا أنها في الغرب وليست في الشمال حتى لايظن أحد أن للموقع دور في ارتفاع السعر )
وفي منطقة أخرى تبعد حوالي خمس وعشرين كيلو متراً جنوب غرب الرياض يقول أحد أصحاب مكاتب العقار ومكاتب العقار هناك عبارة عن بضعة أكواخ متقرقة أيضاً ، يقول:
قيمتها تختلف ، ولكن الأرض السكنية لاتقل قيمتها عن 60 ألف ريال بمساحة *** متر تقريباً.!!!.
والغريب خدمات الكهرباء والماء لم تصل تلك المنطقة حتى الآن ، بل إن بعضها لايوجد له فسح بناء أصلاً!!!.
وفي خارج مدينة الرياض ، في محافظة المزاحمية في مدخل المحافظة مخططاً ضخماً يحوي آلاف القطع السكنية ، يقول أحد أصحاب المكاتب العقارية هناك أن معدل قطعة الأرض السكنية 80 ألف ، وفي حالة إذا كان موقعها جيد تصل 100 أو 120 ألف ريالا ، مع أنه لايوجد بيت واحد في ذلك المخطط أو تلك الصحراء القاحلة باستثناء بضع استراحات متفرقة لاتساوي مساحتها شيئاً بالنسبة إلى مساحة ذلك المخطط.!!!.

حقيقة الوضع مأساوي ، المملكة العربية السعودية التي تقدر مساحتها بأكثر من ثنين مليون وربع المليون كيلو متراً مربعاً نسبة التملك فيها أقل 22% من السكان.!!!.
وتصل فيها أسعار الأراضي التي في البراري والصحاري إلى 120 ألف ريال.!!!.

من المستفيد من هذا الوضع الذي وصل إليه المواطن؟!.
من المستفيد في أن يعيش المواطن طوال عمره وهو يكد ويكدح لا لهدف سوى تسديد إيجار إقامته على أرض الوطن؟!.
من المستفيد في أن تتحكم فئة من أصحاب العقارات بالمواطنين ، ويضرب الواحد منهم باب المواطن في أي وقت شاء ليرفع عليه الإيجار
وما أن يعترض المواطن على رفع الإيجار حتى يرد عليه صاحب العقار فوراً:
جايز لك السعر والا اطلع .!!!.
من المستفيد في أن يحرم المواطن أطفاله لذة التمتع بالحياة على حساب دفع مالايقل عن عشرين ألف ريال سنوياً ، يجمعها طوال العام ريالاً فوق ريال ، ويقتطعها من مرتبه الشهري تدريجياً طيلة اثنا عشر شهراً ليسلمها في النهاية لصاحب العقار ؟!.
من المستفيد؟!..

وصلى الله وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه وسلم
غصن السلام 7/2/1430هـ

[غصن السلام]

حتى لايساء الفهم كما أسيء الفهم في موقع آخر
فليس القصد من هذا الكلام التأليب على ولاة الأمر أوحتى مسؤول من المسؤولين
وأعوذ بالله من الفتن
ولكن مشاكل المواطنين وهمومهم يجب أن ترفع إلى كل تولى المسؤولية عنهم ، فهم أمانة في عنقه وسوف يسأل عنهم جميعاً يوم القيامة
فإما أن تكون حجة له وتبرأ ذمته ، وإما أن تكون حجة عليه يوم القيامة ، فلايكون له عذر بعد أن وصلت له الحقيقة والمعلومة كاملة ولم يعد معذوراً بالجهل عن أحوال المواطنين
( إن إريد إلا الإصلاح ما استطعت . وماتوفيقي إلا بالله عليه توكلت وإليه أنيب )

[العقرب 11]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها غصن السلام حتى لايساء الفهم كما أسيء الفهم في موقع آخر فليس القصد من هذا الكلام التأليب على ولاة الأمر أوحتى مسؤول من المسؤولين وأعوذ بالله من الفتن ولكن مشاكل المواطنين وهمومهم يجب أن ترفع إلى كل تولى المسؤولية عنهم ، فهم أمانة في عنقه وسوف يسأل عنهم جميعاً يوم القيامة فإما أن تكون حجة له وتبرأ ذمته ، وإما أن تكون حجة عليه يوم القيامة ، فلايكون له عذر بعد أن وصلت له الحقيقة والمعلومة كاملة ولم يعد معذوراً بالجهل عن أحوال المواطنين ( إن إريد إلا الإصلاح ما استطعت . وماتوفيقي إلا بالله عليه توكلت وإليه أنيب )

كلامك صحيح اخوي المفروض ولاة الامر هم الي يتدخلون بالمسئله هاذي ولا التجار من حقهم انهم يرفعون الاجارات لان ثلاث ارباع الشعب لايملكون منازل ويتضربون عليهم لاكن لو يوضوفن العالم الي مالقت تستاجر

[بقايا ذكريات]

من الطبيعي أن يعجز المواطن عن شراء منزل وإمتلاكه أو شراء أرض , والمليارات نراها تذهب دون أن نرى عملها , من الطبيعي جداً أن ترى أن السعوديه هي أغنى دولة وأفقر شعب , ومن الطبيعي أن تجد الفقراء لا يجدون قوت يومهم , إن أردت فأنظر لصفقات اللاعبين التي تقدر بمئات الملايين ., ولو أنشئت تلكـ المبالغه وصرفت لمشاريع لوظفت عشرات الألوف من الشباب العاطلين عن العمل , والراغبين بالزواج , ومن الطبيعي أن تجد الشعب يذهب لبلاد العهر يفرغ طاقة شهوته , لأن الزواج أصبح حلماً لا يمكن الحصول عليه , ومن الطبيعي أننا أغنى دولةٌ في العالم في مجال البترول وفي الميزانيه ورواتب المواطنين لا تتجاوز 8 الآلف ريال . ومن يمتلك ذلك المبلغ في آخر الشهر يكون مديوناً لصاحبه . إذا لننتحر جميعاً !!

[مســــــاء الـفـُل]

اقتباس فإن 78% من الشعب السعودي مستأجرين ولايملكون منازل.!!!.

يستأجرون عادة من الملاك في بقية النسبة معادلة صعبة اذا ,,

اقتباس ومع هذا كله فقد عجز المواطن المسكين حتى من شراء أرض سكنية داخل النطاق العمراني بيسر وسهولة أو بالسعر الذي يناسب إمكانياته ، مع أنها أرض وليست فيلا سكنية ، حيث وصلت الأراضي السكنية في المخططات التي في أطراف الرياض إلى مئات الألوف فما بالك بالأراضي التي داخل النطاق العمراني.!!!.

ارتفاع الاراضي يحدث في جميع مناطق المملكة وان كان هناك تفاوت

اقتباس ، يجمعها طوال العام ريالاً فوق ريال ، ويقتطعها من مرتبه الشهري تدريجياً طيلة اثنا عشر شهراً ليسلمها في النهاية لصاحب العقار ؟!.

هذا اذا اعتبرنا ان اغلب الشعب لديهم وظائف ,, والواقع يقول العكس الاغلبية دون وظيفة !!

[ابريداوي عاشق]

والله يانت تسمع

[غصن السلام]

الأخ العقرب
يؤسفنا أن الدولة لم تلتفت لهذا الموضوع وتوليه أدنى أهمية ، وكأنه لايتعلق ب 12 مليون مواطن !!!
شكراً لمرورك الكريم وبارك الله فيك

بقايا ذكريات
جميع الإمكانيات لحل هذه القضية موجودة لدينا
ولكن للاسف لم نر أي خطوات على أرض الواقع
شكراً لمرورك الكريم وبارك الله فيك

[أبو سليمان 2005]

والله الواحد لا أعرس وقضى من هم العرس

يجيه الهم أللي أكبر منه

البيت

[غصن السلام]

مساء الفل
نعم معادلة صعبة ، وللأسف أنها منشورة في الصحف الرسمية
كما على هذا الرابط في صحيفة الرياض :

السعودية أقل دولة خليجية لديها نسبة تملك مساكن
http://www.alriyadh.com/2007/06/28/article260339.html

[كنترول المجاهدين]

لوجود مشعل ومتعب !

[غصن السلام]

الأخ بريداوي

شكراً لمرورك وتشريفك الموضوع

[اول الليل]

سبب ارتفاع الاراضي لان بعض الاغنياء مايخرج الزكاة ومايرضيه الا رقم خيالي من الارباح

[طق طق]

أخي الفاضل أنت عندهم حشره ليس إلا ...

يارجال وين تحصل أحد عنده مبلغ 120 الف حتى يشتري قطعة أرض ويقدم بها على البنك العقاري .. مع العلم أن أرخص مخطط سكني في بريدة يساوي متره بـ 300 ريال ومتى تحصل قطعة صغيره مساحتها 300 متر ..

حتى تجار المخططات يلعبون بالأسعار ويلعبون بمساحات الأراضي هروباً من كثرة الشوارع في المخطط .. يعني تحصل أرض مساحتها 10 متر * 35 متر .. هذا كرتون نعال ..

الناس تقدم بـ 1000 ريال على المكاتب العقارية حتى يقدم لهم على البنك العقاري .. وينتظرون الحلم وهو خروج أسمهم بعد 30 سنة يعني لا قدمت وعمرك 25 سنة بعد الوعي تنتظر حتى يكون عمرك 55 سنة ..

ولا حرام لما تطرح منح أراضـــــي مايأكلها إلا الشبعانين التجار والله قهر حسبي الله ونعم الوكيل المفترض أنها تكون للعاطلين أو الذين يقل رواتبهم عن 5000 الأف ريال .. حتى لوكانت بعد الدائري ..

[الشمالي999]

اخي اشكرك على الموضوع............اما بنسبه لمساحة السعوديه اللتى تناااااااسب السكن فهي لاتتعدى كيلوات معينه