[سسا]

في لقاءفهد بن عبدالمحسن بن سعيد في سي ان بي سي مع راشد الفوزان .. قبل أمس الأحد وهو من كبار عقاريي الرياض وقد قال كلاما هاما جدا عن العقار أقتبس منه:

العقار سيهبط 50 % بحلول رمضان القادم ( السكني ) وخاصة المخططات الحديثة ..

شبه إفلاس تعرض له أربعة من العقاريين الكبار ممن استفادوا من علاوات الاصدار في سوق الأسهم .. وهو عقاب الهي حسب قوله ..

مواد البناء متكدسة في المخازن .. بكثرة وستواصل الهبوط الحاد ..

ينصح بالتريث وعدم شراء اي عقار خلال الأربعة اشهر القادمة ..




لكن من تعتقد انه من هولاء الاربعة الكبار حسب علمك ومنهم وكيف كان تأثيرهم على السوق العقاري
احدهم يدعى الحـــكــــيــــــر
فمنهم الباقون

تراجع اسعار العقار للاسباب التالية
1- دخول شركات كبيرة .
2- السماح بالبناء لاكثر من دورين كما كان سابقا.
3- تغير افكار الجيل الجديد للشقق بدل الفلل والقصور.
4- تدخل الدولة للاحساس بمشكلة الانفجار السكاني والضغط الشعبي اكثر من 70% لايملكون مساكن


الأكيد إن فيه تضخم بأسعار الأراضي والعقار بشكل عام في المملكه والمثل يقول ما طار طير وارتفع إلا وكما طار وقع