|
|
|
![]() |
#1 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Jul 2011
البلد: بريده
المشاركات: 21
|
نـــــــــزول العقــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــار
كثرالحديث بعد الدعم الحكومي لصندوق التنميه العقاري البعض
من الناس يقول سوف يرتفع العقاروالبعض الأخريقول سوف ينزل من وجهة نضري الشخصيه زيادة القرض من 300 الف الى 500 الف سوف يجعل الكثيرمن الناس يفكرفي تملك مسكن سوا كان شقه اودبلكس اوالبناء اذا كان يملك ارض وبذالك سوف تتوفرالكثيرمن المساكن بخروجهم من الايجارالى التملك وبذالك سوف يحدث انخفاض في الايجارات وعند انخفاض الايجارات سوف تنزل اسعارالفلل السبب الرائيسي في ارتفاع الاسعاراقبال الناس على الايجارات وعدم التملك وزيادة القروض سوف يقدم الكثيرمن الناس على الخروج من الايجارالى التملك . * التقرير وجهة نظر شخصية وليست دعوة للبيع أو الشراء |
![]() |
![]() |
#2 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Jun 2009
البلد: في قلب بريده
المشاركات: 113
|
الله يسمع منك ياخيي وتصدق نظرتك الشخصيه والله اننا تعبنا نفسياً الواحد منا من يوم يتوظف الين مايحيلونه للتقاعد وهو يفكر ببيت العمر
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Nov 2002
البلد: القصيم
المشاركات: 4,996
|
نحيل الموضوع لأهل الخبرة فليفيدونا في ذلك
__________________
محب الخير |
![]() |
![]() |
#4 |
Registered User
تاريخ التسجيل: Sep 2008
البلد: بريدة
المشاركات: 289
|
.
الله يرزقنا من واسع فضله ،، . |
![]() |
![]() |
#5 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Jun 2011
البلد: بريدة
المشاركات: 35
|
ابشركم العقار بينزل م بداية السنة الجديدة اوالعيد
__________________
تاجي راسي جعل تاجي مايميل اخوي اللي مستحيل الحق جزاه ادعي المعبود والمولى الجليل كل ماصليت يحفظ لي خطاه |
![]() |
![]() |
#6 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 491
|
يااااارب..ماعليه بعيد..
|
![]() |
![]() |
#7 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 58
|
العقار ينزل ببريدة
لاباع هوامير العقار اراضيهم الي شمال بريدة الي ارضه تصلح مطار وشيبان الغرب والشرق طاح العقار ولاكن جتهم الرسوم على الاراضي البيضاء والوعد القرار عموما ازف لكم بشراء واكثركم لاحض هذا الموضوع كثرت بيع المخططات وتسهيل الامانة بشان موضوع التخطيط الاراضي فلا يمر اسبوعين الا نرا لوحات واعلانات المخطط الفلان والمخطط العلاني للبيع وهذا دليل على بداية انهيار العقار او نقول نزول العقار لن المشكله في ندرة الاراضي فطبيعي لا كثر العرض نزل السعر والعكس صحيح |
![]() |
![]() |
#8 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Jan 2011
البلد: بذا فيذا هنا
المشاركات: 4,919
|
ريحوا روسكم العقار مهب نازل على اقل شي الخمس سنوات الجاية
والي نزله قرض اغلبهم يملكون منازل ملك ( تعرفون القرض عندنا اذا شيب الواحد اعطوه قرض ) وبعدين اذا نزل القرض مهب المفروض يشري ارض ولا وين يبني ( يعني البيع والشراء يبي يزود اكثر ) |
![]() |
![]() |
#9 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Jun 2010
البلد: بريدة
المشاركات: 11
|
يا اخوان من وجهه نظري ولي قراءة في هذا الموضوع ان العقار في ارتفاع مستمر مالم يتم إيجاد حلول سريعه وجذريه لتجار ادوات البناء حتى لو ارتفع القرض من 300 الى 500 الف راح يستغل التجار هالفرصه وراح يرفعون قيمه ادوات البناء لذلك وجود الرقابه سبب مهم لعودة مؤشر العقار للأنخفاض والجدير بالذكر انه خلال النصف سنة الماضيه من 2011 انخفض مؤشر العقار في الرياض والدمام وجدة ولكن بنسب بسيطة وهذا مايمنع اننا نستبشر بالخير
|
![]() |
![]() |
#10 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Aug 2008
البلد: لندن
المشاركات: 182
|
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
انا من وجهت نظري أنه بينزل العقار السبب : 1- مثل ماتفضل به أخي الكل بيشري فلل جاهزه بنفس القيمه أو يزود عليها مبلغ بسيط . 2- سوف تفرض ضرائب على الاراضي البيضاء وهذا سوف يسبب بنزول على العقار لأن الكل بيبيع الارض إذا ليس بها حاجه للهروب عن الضريبه . 3- صندوق العقار سوف يبني مساكن ويأجرها بأنتهاء بالتملك للمواطنين وهذا من إن شاء الله سوف يسبب إذا بمشيئة الله سوف ينزل العقار وعند نزول العقار سوف ترتفع الاسهم لأن أكثر التجار والمضاربين في العقار سوف يتجهون للاسهم من جديد مثل ماحصل قبل أعوام وجهة نظري قد تكون صحيحه وقد تكون خاطأه تحيتي للجميع |
![]() |
![]() |
#11 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Jul 2009
البلد: من عاصمة القصيم بريـــــــــــــــــــــــــــــــــدة
المشاركات: 3,173
|
الله يرزقنا من واسع فضله
|
![]() |
![]() |
#12 | |||||||||||||||||||||||
عـضـو
تاريخ التسجيل: Mar 2011
البلد: القصيم
المشاركات: 79
|
اميين |
|||||||||||||||||||||||
![]() |
![]() |
#13 | |||||||||||||||||||||||
عـضـو
تاريخ التسجيل: Oct 2008
المشاركات: 1,686
|
قد يكون استنتاجك صحيح
لكن اذا على تسذا يبيله وقت طويل 5 سنين على الاقل عشان ينزل
ماشاءالله وشلون يبي ينزل العقار
__________________
. قال علي بن ابي طالب رضي الله عنه ( البر شيء هين: وجه طليق ولسان لين. ) .
|
|||||||||||||||||||||||
![]() |
![]() |
#14 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Oct 2008
البلد: في قلب من احب
المشاركات: 483
|
يارب والله ماحصلنا بيت على بنك
![]() كله فوق 700الف |
![]() |
![]() |
الإشارات المرجعية |
أدوات الموضوع | |
طريقة العرض | |
|
|