[smartbroker]

السادة الكرام السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
كما عودناكم بما هو جديد و بالتفسير المنطقي المعقول و ليس من باب الخيال
فمواضيعنا كلها منطقية و مضمونة
الموضوع الجديد
العقارات في منطقة التملك الحر ( free hold ) في مدينة دبي
لقد اخترنا مدينة دبي لما لها من سمعة طيبة في منطقة الشرق الأوسط بل في جميع دول العالم
كون جميع المشاريع مراقبة و تتحكم فيها الحكومة و ذلك للحفاظ على حقوق الناس و الشركات الأجنبية و المحلية من حالات النصب مما يساعد هذه المدينة بالازدهار و النمو المتواصل
مميزات مناطق التملك الحر
1- تملك حر لجميع جنسيات العالم
2- إقامة دائمة لجميع إفراد العائلة بدون شركات و التزامات بأمر الحكومة بمجر شراء عقار في مناطق التملك الحر
3- جميع الشركات المطورة الإنشائية من كبرى الشركات في الدولة
4- يتم إيداع الأموال في حساب حكومة دبي ( للمشاريع الجديدة تحت الإنشاء ) بأمر من سمو الحاكم و ذلك حفاظا للمستثمرين في حالة تأخر الشركات في التسليم أو أي أخطا أخرى تكون أموال المستثمرين في أمان
5- جميع الشركات المطورة مراقبة من شركة نخيل التي تعد الشركة الحكومية الرائدة و تمتلك مشاريع عدة من ضمنها مشاريع النخلة المشهورة
6- المشاريع الحالية قيد الإنشاء و قد تم الاتفاق مع 4 اكبر شركات التطوير المحلي لتسويق العقار
7- تم اختيار تسويق المشروع الجديد الواقع خلف الإمارات مول على شارع الإمارات و المسمى قرية الجميرا الجنوبية ( jumeirah south village ) و يعتبر المشروع المنافس و الأكبر بعد المرسى و البزنس باي
و سوف يتم ألانتها من إنشاء المنطقة بالكامل في نهاية سنة 2009 و لهدا السبب فالوقت المناسب لشراء العقار في هذه المنطقة هو ألان
مثال على أسعار منطقة المرسى في وقت الإنشاء الأستوديو يتراوح من 200.000 إلى 300.000 و ألان من 800.000 إلى 1.200.000 - الغرفة و صالة تقريبا 500 ألف و ألان مليون و نصف المليون
2 غرفة و صالة كانت 600 ألف و ألان 2 مليون و 3 غرف و صالة كانت 800 ألف و ألان تصل إلى 3مليون و 700 ألف درهم .... لهذا السبب الوقت المناسب لشراء عقارات التملك الحر قبل الإنشاء و إلانتها علما بان مدة العمل قصيرة و الربح مجزي و هل في مشروع في الوقت الحالي بدون وجع و صدعة راس غير البورصة لأني اعتبرها قمار ... و سحبت عقول الناس فاغلب الناس في المستشفيات ........................... بدون تعليق .
مثال واقعي حدث الأسبوع الماضي ... واحد من الإخوة الكرام اشترى شقة و دفع فقط القسط الأول و الثاني و مدة 6 اشهر فقط 30.000 + 30.000 = 60,000 و ألان يرغب ببيع الشقة الأستوديو بمبلغ 100.000 درهم يعني ربح صافي 50,000 من 60.000 استثمار يعني أكثر من 80 % ربح صافي و هل في بزنس ممكن يعمل ربح 80 % في خلال 6 اشهر ... ,,,,,, أنت الحكم

مثال تطبيقي واقعي
سعر الشقة الأستوديو تقريبا 530 ألف درهم في برج طولة 62 دور فية جميع مواصفات البرج الخمس نجوم
تدفع على أقساط كل 3 شعور 10 % حتى 80 % عند الاستلام يدفع 20 % ......
أن لم يرغب الاحتفاظ بالشقة يستطيع بيعها بسهولة بمبلغ 800 ألف درهم يعني 100 % 100
و أن رغب بتأجير الشقة تقريبا بسعر سنوي 80 ألف أي خلال 5 سنوات يسترجع راس المال علما بان أي عقار عادي يتم استرجاع راس المال خلال 10 سنوات
و أن رغب بتاحيرة يومي لا يقل عن 1000 درهم أي خلال أقل من سنتين يتم استرجاع راس المال





طريقة التسجيل :
1- بدون رسوم تسجيل
2- بدون عمولة للوسيط
3- بدون رسوم بلدية
4- الشيك باسم الشركة مباشرة ...
5- دفعات 10 % كل 3 اشهر حتى التسليم بيكون المدفوع 80 % و باقي 20 % عند التسليم
مستعدون لأي مكان في الدولة و خارجها
نحن مستعدون و بأمانه عمل جميع الترتيبان للازمه لأنها الإجراءات بسرية تامة
للإخوة من خارج الإمارات سوف يتم تزويدهم بسويفت التحويل الخاص بالشركة ألام الرئيسية لتحويل مبالغهم مباشرة للشركة ألام حتى يطمئن بان أمواله محفوظة و عليه سوف يكون لدية رقم و اسم البنك و الشركة و التحويل و نحن متابعة الموضوع هنا بدون تعب السفر ... خلال يومين الموضوع كامل منتهي من عملية البيع و الشراء .... و باسمة رسمي عن طريق البريد السريع لتوقيع مذكرة الاتفاق بين الشركة و المشتري حسب قانون حكومة دبي .....و نحن وكلا تسويق رسمي للشركة ألام..
و من يرغب من الإخوة بشراء عقار في مكان في الإمارات نحن مستعدون كما توجد أيضا مناطق تملك حر في ابوظبي و عجمان و أم القيوين وراس الخيمة ( المناطق الحرة المقصود بها تملك لجميع جنسيات العالم مع إقامة دائمة لجميع أفراد الأسرة مدى الحياة
وأيضا في عمان ( مسقط , صلالة ) --- مصر – الأردن – بريطانيا—قبرص === حسب الطلب


فقط اتصل على الرقم
00971502737507
أخوكم بو محمد

smartbroker@gmail.com

في أمان الله


ملاحظه :
المشروع قيد الإنشاء ألان منذ أكثر من 4 اشهر
و قد بيع 70 % من الاستوديوهات
و 50 % من شقق الغرفة و صالة

فكر بالموضوع و الحق قبل لا يفوت الأوان

ملاحظة مهمة
أرجو من الإخوة و الأخوات لمن يرغب بالاستفسار مراسلتي على البريد الخاص و ليس عن طريق المنتدى لان لست دائما على النت ... أو الاتصال بي مباشرة على رقمي المدون أعلاه أو البريد
smartbroker@gmail.com -