[مجرد استفسار]

وش كتبتم في استماره المحامي التويجري
هذ ذهبتم مع العوده
ام مع الربدي

ووش الفرق بينهم




ودي احد يشرح لنا الاقتباس التالي الي كتبه احد الاعضاء في موضوع مستقل

اقتباس سأحدثكم ولن اقول الا صدقاً .. "وانا صائم" .. او احداث واقعة .. وعتبي في البداية على الكتاب الذين يكتبون في المنتدى "وخاصة ابو مهره" والذين لم يذكروا احداث جوهرية في المساهمة ... فهل هم متسترون على الاحداث المفصلية كإفراغ الارض لصالح العودة بدون ان يقبض الربدي ثمن لها... ومحور النقاش كالأتي ... 1) محمد الربدي 2) صالح العودة 3) الرقيبة 4) المساهمين وسأتحدث عنهم بأستثناء الرقيبة .. لماذا ..لأنني اعتقد أن مشكلة الرقيبة مع المساهم وليست مع المساهمة وبتالي لا يعنيني كمساهم ..حيث ان اجراءات المساهمة من افراغ الارض ... وبيعها ... وإحالتها الى اللجنة ...إلخ تمت بدون الرقيبة.. ولكن انا كناصح للمساهم سأهمس بأذن المساهم الذي باع اسهمه على الرقيبة .. وتراجع .. بالأتي .. اذا اعتقد المساهم الذي باع اسهمه على الرقيبة انه مغبون .. او ان الرقيبة قال له كلام فيه تدليس .. او ان المساهم باع اسهمه بعد بيع الربدي للأرض .(لان الاسهم صارت سيولة وبالتالي لايجوز بيع مال بمال ). فما عليه الا ان يذهب الى مكاتب المحامين واستشارة بمئة ريال ..فإن رأى ان له حق فلا يتردد بتقديم شكوى .. وان لم يكن لديه دليل محسوس يطلب يمين المشتري عند القاضي .... أما اذا كان المساهم يعتقد ان اجراءات البيع كانت بطوعه وأختياره .. ولم يحدث أي شي من محضورات البيع ((احل الله البيع وحرم الربا)) ولهذا انا كمساهم مازلت اعتقد ان الرقيبة يترافع في المحكمة لمصلحته .... " وان فائدة المساهم مجهولة ولم تتضح بعد.... نرجع لموضوع الارض" الارض وما ادراك ما الارض هي مساحتها 1,250,000 متر مربع افرغ الربدي مليون متر لصالح العودة بتاريخ 11\3\1429هـ ولم يقبض شيئا على اعتبار ان العوده يتقبل المساهمين ... واساس مشترى الربدي 16.5 ريال للمتر المربع وباعها خام (غير مطور) ب 28 ريال للمتر المربع أي بربح 75%....... ورأي الربدي ان المساهم الذي ساهم بــ 50 ريال للمتر في هذه الحالة خاسر بـ 52% ولهذا سيعطى المساهم 48% من رأس المال والعودة اعطى شيكات لمساهمين بــ48% من راس المال آجله .... وكتب اقرار عليهم بعدم المطالبة برأس المال وطمأنهم انه عند نهاية المساهمة اذا كان لهم حق سيأخذونه .... وحتى كتابة هذه السطور لم تصرف هذه الشيكات " بمعنى ان العودة اخذ اقرار على المساهم انه خاسر 48% " هناك رأي اخر لبعض المساهمين وهو أن رأي الربدي غير منصف للمساهم .. وفعلاً المساهم دخل مع الربدي بـ 50 ريال للمتر بشرط ان يكون المتر مطور وبما ان الربدي باع الارض الخام ولم يطور ..فمعنى هذا ان المساهم يرجع مع الربدي بمشتراة أي 16.5 ريال للمتر .. ولهذا هناك معاملة في المحكمة "اوقفت" او ضاعت!!؟ وفيه احد المساهمين (دكتوراة في الشريعة ) يطالب برأس المال مع الارباح بـ 75% عند الشيخ المطرودي ووكل الرقيبة لترافع ((لعل الله ان ينصف بشرعه حقوق المساهمين)) ((ماودي اوجع رؤوسكم)) عندما افرغت الارض لصالح العودة لم يدفع قيمتها حتى الان!! حيث طالبته اللجنة بالمبلغ او ارجاع الارض وكذلك القاضي خالد الخضر في المحكمة العامة وما يزال الرجل هارب ومطلوب القبض عليه بموجب اوراق رسمية "ولهذا قد تنفرج الارض اذا قبض عليه " لانه يخشى ان يتصرف بها من غير مصلحة المساهم ...... ولهذا قام صالح العودة بداية 1430هـ ببيع 400 الف متر من الارض على ابن اخيه ابراهيم العودة بسعر 5,000,000 ريال "أي المتر بـ12 ريال ونصف وصالح العودة مشتريه بـ28 ريال وافرغ هذه الكمية لوسيط اسمه الخضر"...وهذة الاحداث موثقة شرعا. وافادني من اثق فيه ان مبلغ خمسة مليون دفعها صالح العودة في التزام عليه في ارض في الرياض.!!؟.. وبعد حوالي 6 شهر عندما ضغطت اللجنة والمحكمة على صالح العودة في احضار صك الارض اعتذر وقال ان صك الارض ضائع (..اسئلوا القاضي الخضر).ثم اتجه بعد ذلك الى ابراهيم العودة صاحب معرض سيارات وطلب منه ان يبيعه 400,000 متر التي اشتراها منه ..ولان صالح العودة لايملك قيمة الارض اشتراها آجل من ابراهيم العودة لمدة سنة بـ 15,000,000 ريال "احداث ولا بألف ليله وليله" ووافق ابراهيم العودة لصالح العودة على ان يرهن الارض وفعلاً حدث ذلك والمصيبة التي ستقع على المساهمين انه في شهر 7 من سنة 1431هـ انتهت السنة ولهذا سيقوم ابراهيم العودة بفك الرهن وبيعها ( باي ثمن )واستحصال مبلغه وإن حدث ذلك فالمساهم "راح دهنه" بمباركة من الشرع .. ولهذا لو ان المساهم سأل اللجنة عن سبب ان الارض لم ياتي لها مصفي الا بالأخير لقالوا ان السبب ان الارض التي ستصفى هي التي بأسم الربدي 250 الف متر مربع "غير محفزة للمصفي" ولو ان المساهم اخرج آلة حاسبة ( وحسبها صح ) فإنه لن ينال بعد التصفيه الا 20% من رأس المال لان باقي رأس المال مع ارباحه 75% ذهبت وبطريقة قانونية اوتلاعبيه او نصب و احتيال(سمها ما شئت )الى صالح العودة ((ولا يحيق المكر السيئ الا بأهله)) اما اذا رجع المليون متر التي بأسم العودة الى الربدي او قيمتها(وهذا لن يتم الابجهود المساهمين) فإذا حاسبكم الربدي بما يعتقد فسينال المساهم 48% من رأس المال .... اما بحساب المساهم فسينال رأس المال مع 75% من الارباح.... وفي الاخير ماهو الاجراء الذي ارى فعله من قبل المساهم.. 1. تقديم شكوى ضد الربدي بأنه مفرط ومتعدي لقا افراغة الارض بدون ان يقبض الثمن 2. الكتابة بأستمرار للجهات المسؤولة سوى الامارة او اللجنة او المحكمة بحجر الارض وان لا يتصرف العودة بها 3. على كل مساهم ان يدلي بدلوه في الموقع بأي معلومة يستفادة منها. وقد سألني احد المساهمين هل اؤيد سجن الربدي ام لا... قلت ان سجن الربدي لن ينفع المساهمة ..واطلاق سراحه لن يضرها.. والعكس بالعكس. اما سعر الارض فمجهول لان الارض مشاعة وصعب الزبون والشركاء هوامير عايشبن في اسبانيا مادريوا عن الارض (وهذا سبب عدم تطوير الارض ) اوياليل ماااااااأطولك

[أبولؤي]

هل انتقلت للعودة ؟

لا

( إلا إذا كنت قد أخذت عقد انتقال للعودة موقع من مكتب العودة ! فهذا شي ثاني )

هل ترغب ؟

لاااااااااااااااااااااااااااا !

الربدي اسرع للتصفية ..

وهج عن العودة !

باقي 7 شهور على انتهاء مدة التصفية المعتمد من وزارة التجارة

يعني قرب الفرج ؟

ولازم تتوالى الاتصالات على المصفي والاستفسار عن موعد انتهاء التصفية !

وإن شاء الله أن راس المال سيرجع ومعه الأرباح ...

لأن الأرض المجاورة تباع بـ 200 ريال !

فكيف يكون هناك خسارة ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

والمتر على المساهمين بـ 50 ريال مطور !
وخلّه بـ 100 ريال !!!!!!!

الأراضي بازدياد وارتفاع !


.
.