[AL-ASEEL]

الجديد في الموضوع :
^
^
^
^
^
^
^
من المحتمل أن تصدر اللائحة النهائية بالصحف الرسمية 15/6/1428
* سوف يبدا التمويل في 30/6/1428 هـ ‘ن شاء الله
*نسبة الفائدة سوف تكون بشكل تناقصي ( وهذه الطريقة سوف تسقط نصف الفائدة تقريبا من الطريقة المتبعة في البنوك ) حيث انه لا يوجد اي بنك في السعودية يستخدم الفائدة المتناقصة ) .
* امكانية تمويل من لديه قرض في صندوق التنمية العقاري
* المؤسسة تدرس إعفاء المتوفي من تسديد القرض، بعد التنسيق مع شركات التأمين في هذا الشأن، لذلك حددت السن بـ أن لا يزيد عن 55 سنه .
* سوف يوفر 2 مليار ريال لبقية عام 2007 م
* سوف يوفر 4 مليار سنوي لتغطية الطلبات كل سنة


نصبر ونشوف وربك يدبر اللي فيه الخير والصلاح

[عضو آخر]

..
كم ستكون نسبة الفائدة ؟!

[AL-ASEEL]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها عضو آخر .. كم ستكون نسبة الفائدة ؟!

الفائدة لم تذكر
هناك شائعات قديمة تقول انها 3.4 %
وجديدة تقول انها 5 % لكن تناقصية
البنوك الان تستخدم الطريقة الغير تناقصية
مثال للبنوك تأخذ 000 100 ريال خلال 10 سنوات بنسبة 5%
يحسبونها عليك كل سنة 5000 ريال وبعد 10 سنوات تكون فائدتهم 000 50 ريال
أي تعطيهم 000 150 ريال

أما الفائدة التناقصية فتكون السنة الاولى 5000 والسنة الثانية اقل وهكذا
وفي الجملة تقريبا تكون فائدتهم نصف فائدة البنوك أي هنا حوالي 000 80 ريال

[اخو دريحم]

ربا في ربا حسب كلام الشيخ المنيعي
يشترون البيت لك تحديدا وتدفع 10% من مبلغ المسكن نقدا واذا لم تشتريه تذهب عليك 10%.
مثلا اذا كان البيت 600,000ريال تدفع 60.000ريال واذا لم يصلح لك المسكن لأي سبب تذهب عليك 60,000 ريال يالله اللي بعده.

[AL-ASEEL]

اخي لو كان فيه ريال واحد ربا لقلنا لا بارك الله في هذا المشروع
سوف يتضح كل شئ بعد النشرة المعتمدة والمتوقع ان تكون يوم السبت المقبل 15 / 6 ان شاء الله
لكن من خلال الشروط التي تسربت وربما تتغير أنه لم يذكر هذا الشرط انما الذي ذكر هو :

1- تسديد دفعة مقدمة تتراوح من 10% إلى 20% من قيمة المسكن وفقاً لما يلي

أ- 10% إذا كان عمر المنزل أقل من 3 سنوات.

ب- 15% إذا كان عمر المنزل آمناً 3 سنوات إلى 7 سنوات.

ج- 20% إذا كان عمر المنزل أكثر من 7 سنوات ولا يزيد على 10 سنوات.

2- يجوز للمستفيد زيادة الدفعة المقدمة عن النسب في الفقرة السابقة