[سهيل اليماني (1)]

نشر في جريدة المدينة هذا الخبر الذي من رائع والذي يهم الجميع بينما يغيض اصحاب العقار الذي اصبحو يتخبطون بل ويدافعون عن عقاراتهم بكل كبرياء وقوة حتى يظللو على الناس ويمارسون انواع الضحك عليهم بترديد مقولتهم التي لم ولن يتخلو عنها العقار يمرض ولايموت والأن نقول لهم بل مات وفطس وشبع موت ونقول للناس اصبرو والله العظيم والله العظيم الخير قادم وبقوة ولايهمكم قول المرجفين العقاريين لانهم لم يشبعو ولن يشبعو وهذا نص الخبر اليوم الخميس 20 ذو القعدة 1431هـ

========================== ========

كشفت مصادر “المدينة” عن أن هناك توجهًا لدى الجهات الرسمية المتعلقة بالإسكان بنشر بيانات بأسعار الأراضي والمساكن وفئات الإيجار لتوفير “الشفافية” في السوق العقاري. وقالت المصادر: إن هذا المبدأ أقر ضمن خطة التنمية التاسعة في إطار الحرص الرسمي على وضع حد لتصاعد أسعار العقار نتيجة المضاربات التي تحدث من قبل سماسرة العقار.
من جهة أخرى يتّجه صندوق التنمية العقارية نحو تبني نظام متكامل من خلال تعزيز الموارد وتحسين وسائل التحصيل وفرص التمويل من أجل مواجهة الضغط المتوقع على القروض خلال الفترة المقبلة وتفكيك طوابير الانتظار في كافة المناطق. وقال مصدر مسؤول في الصندوق العقاري لـ «المدينة»: إن هناك استراتيجية شاملة للإسكان ستصدر خلال الأشهر المقبلة بهدف الارتقاء بتمليك المواطنيين للمساكن بشكل متسارع. وأشار إلى أن حجم قروض صندوق التنمية العقاري خلال خطة التنمية الثامنة التي انتهت مؤخرًا بلغ ٤٣ بليون ريال خلال السنوات الخمس الماضية ساهمت في بناء 105 آلاف وحدة سكنية خلاف آلاف الوحدات التي نفذها القطاع الخاص

الخبر جريدة المدينة http://www.al-madina.com/node/271035

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــ

«بنك التسليف»: تمويل فلل للمواطنين وشقق بأقساط «مخفضة»
الرياض – رياض المسلم - الحياة
كشف البنك السعودي للتسليف والادخار عن مشروع إسكاني ضخم من شأنه حل مشكلة الإسكان في مناطق ومحافظات المملكة كافة، وذلك من خلال تمكين المواطنين من تملك منازل وشقق بأسعار مناسبة، وبأقساط مخفضة عن طريق برنامج جديد يحمل مسمى الوعاء الادخاري.
وذكر البنك من خلال تقريره السنوي الأخير الذي قدمة إلى لجنة الشوؤن المالية في مجلس الشورى (حصلت «الحياة» على نسخة منه) أنه سيعمل على وضع المواصفات اللازمة للوحدات السكنية التي يتم بناؤها وفقاً لأحدث المواصفات، إذ تبلغ مساحة قطعة الأرض 300 متر مربع وإجمالي تكلفتها 400 ألف ريال، فيما تبلغ مساحة الشقة 180 متر مربع وبكلفة 200 ألف ريال، لافتاً إلى أن طريقة سداد المبلغ ستكون من خلال الحسم مباشرة من راتب الموظف، وذلك بحسب دخل المستفيد وإمكاناته، إلى جانب تقديم خصم 10 في المئة لمن يسدد المبلغ كاملاً.
وأشار التقرير إلى أن البنك سيعمل من خلال برنامجه الجديد على تشجيع المواطنين على الادخار، لافتاً إلى أن آليته تعتمد على إيداعات بسيطة شهرياً تؤهل الشخص أو أحد أفراد عائلته للحصول على تسهيلات في المستقبل لتمويل شراء الأراضي والفلل والشقق أو أي من الاحتياجات الأخرى الضرورية.
وأوضح البنك أنه يحق للمواطن السعودي الاشتراك في البرنامج من دون تحديد حد أدنى أو أعلى للعمر، وفتح حساب باسمه مع إمكان إجراء العمليات البنكية بالتعاون مع أحد البنوك لترتيب آلية سحب الأموال وإيداعها، لافتاً إلى أن الإيداعات ستكون شهرياً بدءاً من 100 ريال فأكثر، فيما يمكن التحويل من وإلى الحساب، مع إمكان الانضمام من خلال شبكة الانترنت.
وأشار التقرير إلى أن البنك سيعمد إلى شراء أراضٍ كبيرة في مدن عدة، وتطويرها لبناء مجمعات سكنية بمساحات مختلفة تحتوي على مساحات خضراء، مع توافر المدارس والأسواق والمساجد وبقية الخدمات الأخرى.
وأكد أن البنك يسعى من خلال برنامجه الجديد إلى تشجيع الادخار للأفراد والمؤسسات في المملكة، مع إيجاد الأدوات التي تحقق هذه الغاية، لافتاً إلى أنه يدرس عدداً من البرامج المتعلقة بالادخار والتي ستوفر للمواطن أوعية ادخارية متنوعة تتناسب مع أهدافه ومستوى دخله.

وذكر التقرير أن تحرك البنك الأخير يأتي بعد ملاحظة القيادات العليا في المملكة عدم وجود لثقافة الادخار في المجتمع السعودي، وإلى وجود حاجة ماسة بأن تسند المهمة إلى جهة رسمية غير هادفة للربح لدعم هذا النشاط وترويجه، مشيراً إلى أنه تمت إناطة تلك المهمة إلى البنك لتشجيعها.
وأوضح أن البنك يعمل على إيجاد ترتيبات معينة مع أحد البنوك التجارية لقبول ودائع أصحاب الدخل المحدود ومن في حكمهم، على أن تستثمر في تمويل تملك المساكن لتلك الفئة، مع تحمل البنك المخاطر تجاه ضمان الودائع، فيما يكون للمودع حصة من أرباح البرنامج الادخاري يتناسب مع حجم ومدة وديعته.
أبشروا بالخير عقدة المساكن رايحة تنحل والعقار طريقة الى النزول

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــــــ

بعد إلغاء شرط تملك أرض للتقديم على البنك العقاري لن يفكر أحد في شراء أرض الآن مما سيتسبب في قلة الطلب على الأراضي.

دحدر يا عقار والحق الأسهم وقبلهم العملات ... ما طار طير وارتفع إلا كما طار وقع

[هااامور]

..أللهم أرخص الاراضي
أمييييييييييييييين

[الصباخ]

الله يرخصهن لكن يا طويل العمر أنت تتكلم عن عقار، عن شيء لو مهما سقط إلا يرتفع.
يارجّال الدولة ذكية ومستحيل تواجه هوامير العقار بشكل صدامي لأن ذلك يؤثر على عجلة التنمية والاقتصاد.
ترى مهب الدعوى خذني جيتك.

[صاحب الجوال]

من بؤك لسماء

لاكن الي انا اعرفه ان الواحد اذا بغى يتقدم على البنك العقاري مو لازم يشري ارض يروح لناس يفرغون له ارض ويقدومن له بالف ريال وخلاص

[الصباخ]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها صاحب الجوال من بؤك لسماء لاكن الي انا اعرفه ان الواحد اذا بغى يتقدم على البنك العقاري مو لازم يشري ارض يروح لناس يفرغون له ارض ويقدومن له بالف ريال وخلاص

النظام الجديد الحين تقدّم بدون أرض.

[امـــيره بكلمتي]

مشكور خبر رائع لعل الكل يستفيد

[صفقة هواء]

الله يجعله صحيح .. وآخذ لي فله 5 غرف وفيها حديقة .. بــ 250 الف

[ج ــنون انثى]

الله يسمع منكم ..

[m.a.s.i_1]

ملينا من كثر ماسمعنا هالكلام
وكل ماله يرتفع فوق هام السحب

[حذيم]

خبر مفرح للغاية ,, الله يبشرك بالخير وأتمنى المبادرة و الإسراع في تطبيقه إن شاء الله

[عزتي في عفتي]

أتمنى ذلك ..
شكرا لنقلك ...

[أبو قرون]

العقار مهب نازل ما دام مافيه مخططات جديدة !

لأن الأمانة تمنع أي مخطط جديد إلا بشرط أن تتم سفلتته وإنارته وإيصال الماء والصرف الصحي وجميع الخدمات !!

يعني برأيك من سيخطط أرضاً ويقوم بتوفير جميع الخدمات ؟؟

وإن فرضنا جدلاً أنه من الممكن ذلك فبالله عليك هل تتوقع أن يصل سعر المتر 100 ريال أو200 حتى ؟؟ !!

لا أعتقد ذلك كونه سيكلفه الكثير ولن يفي معه هذا المبلغ وقد يصل سعر المتر المربع إلى 1000 ريال كما وصل في بعض المخططات لدينا . !!

أقول بالجنة إنشاء الله


أخيراً .....



المنقول مكانه الحصاد