|
|
|
28-04-2011, 12:28 AM | #1 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 257
|
الصندوق العقاري يفاجئ المقترضين .....بمصيبة كبيرة(يافرحة ماتمت )
صندوق التنمية العقاري سوف يصدر اللائحة التنظيمية خلال الأسبوع القادم للنظام والشروط الجديدة للمقترضين بعد زيادة القروض العقارية لـ 500 الف ريال ,وأنه تم الإتفاق حالياً ( إن لم يجرى عليه أي تعديلات ) على أن يكون مسطح الفلة 357 م علماً بأنه سابقاً 300 م فيما سيكون مسطح الشقق 240 م علماً بأنه سابقاً 180 م .
وقد تم حساب سعر متر الفلة بـ 2000 ريال وسعر متر الشقة بـ 3000 ريال ,أي أن من ينقص مسطحه عن 357 م للفلة و 240 م للشقة سيخصم من قيمة القرض كما في الحسبة التالية : سعر متر ( الفلة - الشقة ) * أجمالي المسطح * 70 ( أجمالي عدد الأمتار التي أحتسبها الصندوق ) / 100 فمثلاً من يملك فلة ومسطحها 300 م 2000 * 300 * 70 / 100 = 420000 الف ريال ( أي سيخصم من قيمة قرضه 80 الف ريال ) كما علمتأن الأتفاق الحالي نظم توزيع الدفعات للمستفيدين كالتالي : الدفعة الأولى = 10% ==> 50 الف ريال الدفعة الثانية = 40% ==> 200 الف ريال الدفعة الثالثة = 35% ==> 175 الف ريال الدفعة الأخيرة = 15% ==> 75 الف ريال والله آعلــــــــــــــــم
__________________
|
28-04-2011, 01:47 AM | #2 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Dec 2007
المشاركات: 395
|
شكرا لك الله يعافيك ..
لكن متى تنزل الدفعات الجديده بعد الدعم الملكي وكم العدد ؟؟؟ |
28-04-2011, 02:02 AM | #3 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Jan 2011
البلد: في حي ( الساحة المفتوحة ) من مدينة ( بريدة ستي )
المشاركات: 2,272
|
هل مازال شرط الأرض مطبق ؟؟
__________________
|
28-04-2011, 04:16 AM | #4 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Nov 2010
البلد: الشماسية
المشاركات: 639
|
الله يرحمنا
من تعديلاااتهم حسبنا الله ونعم الوكيل الله ينتقم من الظالمين الملك يامروهم يلفون ويدورون على امزجتهم |
28-04-2011, 12:04 PM | #5 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Sep 2010
البلد: بريدة
المشاركات: 1,012
|
حسبنا الله والنعم الوكيل
|
28-04-2011, 12:13 PM | #6 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Nov 2010
البلد: بريدة
المشاركات: 1,124
|
أصلا جميع الاوامر الملكيه عقدوها كأن الواحد يدفع من جيبه \\\
|
28-04-2011, 12:14 PM | #7 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Oct 2009
البلد: مهم!
المشاركات: 1,389
|
ننتظر تعديل بعض القرارات
اجل التثبيت جاء هو والتعيين مع بعض
__________________
بعيده كل البــــعـــــد عن التصنع والمثاليه! |
28-04-2011, 12:34 PM | #8 |
Registered User
تاريخ التسجيل: Oct 2009
البلد: saudi arabia
المشاركات: 976
|
أخي الكريم /
لاتنسى القرض الشهري كم سوف يكون . القصد القديم هو ألف ريال . أعتقد راح يكون الدفع الشهري بعد سنتان الف وستة مائة وخمسين . كل شي محسوب ولة ظريبة . كمعادلة "" الازاحة" على قدر القوة الناتجة يتم طول الازاحة . وحسبها زين . الله بس يعين الخلق . |
28-04-2011, 03:30 PM | #9 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Oct 2010
البلد: من اراض الله الواسعه
المشاركات: 1,331
|
الله يعين
__________________
يريد المرء ان يعطي مناهويابى الله الامايشاءوكل شديده نزلت بقوم [MARK="#9900FF"][/MARK]سياتي بعد شدتها رخاءاللهم لك الحمد كما ينبغي لجلال وجهك وعظيم سلطااانك يااااااارب فرج هميّّّّوحقق الي بااااااالي عااااجلا غير اجل
|
28-04-2011, 03:35 PM | #10 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Apr 2011
البلد: سوى آنـآ والحنين المميت<=$
المشاركات: 2,761
|
حسسسبي الله علييهمم وكفى !
__________________
' م ّلي سوى قَرعي لبابكَ حيـلةٌ ،فلئن رُددتُ فأيُّ باب أقرعُ ! |
28-04-2011, 03:36 PM | #11 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Jun 2009
البلد: القصيم
المشاركات: 215
|
كتابات العدل بدأت تستقبل رهن العقارات مقابل 500,000 ريال لصالح صندوق التنمية العقاري و من استلم خطاب فيه 300,000 فلبراجع الصندوق للتعديل إلى 500,000
|
29-04-2011, 02:31 AM | #12 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 257
|
اشكر للجميع مرورهم وتعليقهم
والمشكلة ان الأوامر الملكية لا تنفذ حسب ما تصدر بل يوضع لها العراقيل والشروط والامور الأخري حتى تذهب فرحة المواطن بهذه المكرمات بالله عليكم وش الفائدة من رفع القرض الي 500 الف اذا كانوا سيرفعون كمية الأمتار ؟؟!! كل مواطن يريد سكن بقيمة هذا القرض حتي لا يستدين لكن هذه العراقيل تأبى إلا أن يبقى المواطن رهن الديون طوووووووووووووووووووووول حياته حسبي الله ونعم الوكيل
__________________
|
29-04-2011, 03:31 PM | #13 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Aug 2010
البلد: بريده
المشاركات: 132
|
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخي شاهد عيان انا اعتقد انه من النادر جدا ان تجد بيتا مساحته الاجماليه اقل من 400 م مربع لنفرض ان مسطح الدور الارضي 250 م والدور الثاني 250 م على اقل تقدير يكون المجموع 500م مربع ويمكن ان لاتنطبق الشروط التي ذكرتها الا على نسبه ضئيله لاتتجاوز 5% في حالة بناء الدبلكسات الصغيره جدا والتي يكون الاقبال عليها ضعيفا من المشترين لصغر مساحتها .... وتقبل مني التحيه ........ آخر من قام بالتعديل ابو احمد 769; بتاريخ 29-04-2011 الساعة 03:39 PM. |
29-04-2011, 04:43 PM | #14 |
عـضـو
تاريخ التسجيل: Apr 2011
البلد: باريس
المشاركات: 99
|
الله يعين بس
|
الإشارات المرجعية |
|
|