[خبير عقاري]

العنوان:
الصين تطرح بناء منازل السعوديين بمائة وخمسين ألف ريال فقط ومحلل اقتصادي يراهن : مواد البناء الصينية ناجحة بدليل أمريكا وماليزيا والصين.!

الموضوع:
عاجل (متابعات)-
ابتكرت شركات صينية مواد بناء "جديدة" بتكلفة أقل تناسب أصحاب الدخل المحدود، من شأنها حل أزمة الإسكان بالسعودية.

ويشهد سوق البناء بالسعودية إقبالا كبيرا من شركات صينية جديدة لتسويق منتجاتها في السعودية عبر وكلاء أو وسطاء للاستفادة من خطط التنمية الكبيرة والمطروحة حاليا، بشروط يسيرة، نظرا إلى أن منتج تلك الشركات جديد على السوق السعودية، وهو ما يجعلها تقلل من شروط إعطاء وكالة لشريك سعودي لتسويق منتجاتها محليا.

وأوضح المحلل الاقتصادي جمال بنون لـ"العربية نت": "أن هناك شركات صينية قامت بابتكار مواد بناء جديدة أقل تكلفة من مواد البناء الموجودة حاليا في السوق السعودي، وقد تم تطبيقها في عدد من الدول كالصين وماليزيا والولايات المتحدة الأمريكية، وأثبتت نجاحها، مؤكدا أن نسبة نجاحها وتقبل السوق السعودي لها كبيرة، وأنها ستحل مشكلة الإسكان بالمملكة بنسبة 70%.

ويبلغ العمر الافتراضي لتلك المواد 10 سنوات على أن يتم تجديدها بربع القيمة الأساسية، موضحا أن تكلفة بناء منزل بـ 400 ألف بواسطة مواد البناء التقليدية تقابلها 150 ألف ريال بمواد البناء الصينية الجديدة، على أن يتم تجيدها كل 10 سنوات بمبلغ لا يتجاوز 50 ألف ريال سعودي فقط.
تكاليف البناء باهضة

وأكد بنون أن تلك المواد الصينية ستحل أزمة الإسكان في السعودية، وهي مناسبة جدا لأصحاب الدخل المحدود، منوها إلى أن تكاليف البناء في السعودية والخليج باهظة، متسائلا عن أسباب بناء منازل كبيرة وواسعة وبتكلفة عالية، بينما يمكن بناء منازل بسيطة وعملية وبمساحة معقولة وبتكلفة أقل.

وشدد بنون على ضرورة توجه وزارة الإسكان السعودية لتلك الشركات الصينية من أجل حل مشكلة الإسكان بالمملكة، مشيرا إلى أنها ستوفر الكثير لميزانية الدولة، مشيرا إلى أن 70% من مشاكل الإسكان بالسعودية سيتم حلها بواسطة تلك المواد الصينية.

وكانت وسائل الإعلام الصينية ذكرت أن السوق السعودي يشكل فرصة ممتازة بالنسبة لشركات مواد البناء الصينية.

معرض في ديسمبر المقبل

وذكرت صحيفة تشاينا ديلي أن الصين ستكون مصدرا لعدد كبير من مواد البناء للدول الخليجية، حيث يرتفع الطلب على مواد البناء لزيادة المشاريع في دول الخليج، والتي قد تصل تكلفتها بحلول عام 2016، إلى نحو 100 مليار دولار.

وقالت الصحيفة إنه سيقام معرض في الرياض خلال شهر ديسمبر المقبل، من المتوقع أن يحضره تجار كبار ومسؤولون في الحكومة الصينية للترويج لمواد البناء الرخيصة.

وقال تشن فنغ، رئيس غرفة التجارة الصينية للمعادن والمواد الكيميائية إنه يتوقع أن يشارك في المعرض أكثر من 3000 من الشركات والتجار العاملين في قطاع مواد البناء.

وتقدر التجارة السنوية بين السعودية والصين بنحو 70 مليار دولار هذا العام، مع معدل نمو سنوي مستمر ما بين 30 إلى 40%.
رابط الخبر:
http://burnews.com/news-action-show-id-42531.htm

[خالد1]

العقار ركود وهبوط في اكثر المناطق

[momd]

اخي الكريم لا تقارن المنازل في امريكا وماليزيا والصين تعرف ليه
لان درجة الحرارة تلعب دور مهم
وبعدين لنا سنين وحنا نسمع عن أسعار السيارات راح تنخفض وكل سنه في ازديار فما بالك في العقار

[صوت البحر]

اجل بيوت صينية كثر منها فيه جدة شركة تبني بيوت صينية لكن للاسف لو يكون عندك مناسبة لابد تحجز عند الدفاع المدني قبل الزحمة

[قلم صريح]

الواقع الآن لا يدل على ذلك !
نسأل الله أن يرخص الأسعار .

[torki]

 يا حبيل الصين ما خلو شي الا ابدعو فيه

[شنتر ابن عداد]

الله كريم
يكسر شوكه اصحاب الجشع والطمع

[أم هانـي]

ششششششششكراااااااااااااااااااا

[جمراوي]

سواليف ليل ومصانع الاسمنت والحديد والبتروكمويات والكبلات من يشتريه !!!اذا بتستورد جميع الخامات من الصين.

البناية الدورين تكلف 150 الف ريال حديد فقط وتعال شف الباقي من اسمنت وبلوك وسراميك ودهانات وبقية التشطيب ابتل عد وايدي عامله!!!

الظاهر انه صعبه الا اذا البيت من كراتين..

[الطاحونة]

يعني ..
العقار سيكسر القاعدة الاعتيادية ..!!
الاسعار عالميا في ارتفاع مهولٍ .. هل سيخرج هذا العقار من رحم الجشع إلى فضاء الرحمة ..؟!!
لا أظن .. امنيات تداعبنا

يارب ..
يا رحمن ..
ارحمنا وأرخص أسعارنا

[التميمي222]

حنى نقوووول إنشاء الله ينزل العقاااار بس اقولكم شي تولمووو بس إشاعات العقار يمرض بس مايمووووت

[سمو أميره]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها الطاحونة يعني .. العقار سيكسر القاعدة الاعتيادية ..!! الاسعار عالميا في ارتفاع مهولٍ .. هل سيخرج هذا العقار من رحم الجشع إلى فضاء الرحمة ..؟!! لا أظن .. امنيات تداعبنا يارب .. يا رحمن .. ارحمنا وأرخص أسعارنا

هل سيخرج هذا العقار من رحم الجشع إلى فضاء الرحمة ..؟!!

لا أظن .. امنيات تداعبنا
صدقت لافض فوك..
اللهم سلم سلم ..

[مدله الوجعان]

من ناحية المشروع الصيني لن يطبق في المملكه لأسباب كثيره

ومن ناحية العقار فبحول الله قريبا هبوطه هبوط قوي جدا وأول الافتتاحيه في الاراضي البيضاء ومن ثم للعقار السكني قريبا بإذن الله

[جنون فـ×ـي جنون]

والله ياليت اقل شي الواحد يتزوج اربع وكل وحده في بيت ومجموع البيوت 500 الف يابلاش