أسباب رئيسية لهبوط العقار:
1- التقديم بدون أرض ليبخس العقار
2- زكاة الاراضي البيضاء الذي سيفرض قريبا
3- السماح بالدور الثالث داخل الاحياء
4- المشروع السكني الضخم
5- انشاء وزارة الاسكان
6- عدم اعطاء من يملك منزل من الصندوق العقاري
7- المشاريع الضخمة التجارية في جميع المناطق .. مشروع صحارى مثلا في بريدة
8- العقار في عام 1401 نزل بنسبة 60% بالضبط وهذا عام في جميع مناطق المملكة (وين الابن البار)
9- كثرة المخططات السكنية وتنفيذ كثير من المخططات ليلحقوا العقار قبل نزوله ولو كان سيرتفع لما باعوا قبل ارتفاعه والعاقل يحكم عقله فالخبراء باعوا وبعض الناس يقول سيرتفع
10- ثلاثة من أكبر تجار العقار في الرياض يحذرون أقاربهم واصحابهم من الدخول في العقار في الوقت الراهن ويقولون لم نستطع بيع ما عندنا في الوقت الراهن للركود المستمر خلال الشهرين الماضيين

جزاك الله خيراً أخي على نصحك وتوجيهك

حق الحق وزهق الباطل نزول العقار 50 %
الموضوع:
نخفاض المؤشر العقاري بالرياض بنسبة 52.41% بقيمة إجمالية 2.246.973.123 ريالا؛ خلال الفترة من السبت الموافق 10-11-1432هـ إلى الأربعاء 14-11-1432هـ.

ومن الجدير بالذكر أن المؤشر العقاري، سجل ارتفاعاً في كتابة العدل الأولى بالدمام بنسبة 2.2% بقيمة إجمالية بلغت 607.188.236 ريالا. وكذلك سجل المؤشر ارتفاعاً في كتابة العدل الأولى بالمدينة المنورة بنسبته 86.15% بقيمة إجمالية بلغت 943.850.605 ريالات.
المصدر http://alweeam.com/2011/10/15/%d8%b1...-%d9%85%d9%86/

وزارة الإسكان:مسكن لكل مواطن وتسعيرة للإيجارات واسترداد الاراضي البيضاء
http://www.burnews.com/news-action-show-id-28830.htm

ها الحركات ماتمشي عليناء يا الي تسمي نفسك خبير عقاري قصدي نصاب عقاري

هههههه كاتب وردني على الايميل .. ويوم سالوه عن المصدر يقول ناقله من مندىا موثوق !


خلهم يخلصون من (حافز ) الحين .. بعدين فكرو بالمشاريع الكبيرهـ .

حسبنا الله ونعم الوكيل

والله الوحد ميدري من يصدق كل واحد يجيب دليل

ملا الوحد الا التوكال على الله كان لحد وزق راح ياخذا

اسعار العقار الان غير طبيعية

والمتوقع فعلاً ان ينزل بأي لحظة