جامعن لي قرشين وطرح علي مشروع مقاولات ارجوكم ساعدوني

سهود · 20-02-2009, 01:31 AM

يااهل الفزعه يااهل المقاولات ابي رأيكم في المقاولات وهل مكاسبه مضمونه هذه الايام لاني جامعن كم قرش وجاني واحد ثقه ان شاء الله وطرح علي مشروع مقاولات يبغاني اصير شريك له وانا والله مالي خبره بمثل هالمشاريع لكني قلت خليني اشاور واغامر يمكن اصير مليونير ويمكن ادج ونخيتكم اطلب منكم المشوره واللي ماعنده خبره يحتسبي ويسأل اللي حوالينه من اهل الخبره حتى لصرت مليونير اباشر عليكم على قوطي ميرندا وفشار نسمه

7DAYS · 20-02-2009, 01:49 AM

يقول الشاعر :
وكل درب تجهله رجلك تهابه

اخوي لا تنسى ان تستخير الله مره مرتين الى ان تستريح نفسك فان وجدت الراحه فاعمل فان الله لا يخيب من استشاره
وان لم تجد فلعل الله قد وضعها لك في شئ افضل

ضايق الصدر · 20-02-2009, 01:51 AM

اننبته تغامر بشي مجهول
والشراكه احيانا تصير غلطه
اكلمك من تجربه ..

موفق والله يسهل امورك ويكتب لك كل خير .

أبوالمنتصر · 20-02-2009, 02:14 PM

ممكن تشرح أكثر
لأن المشاريع في العقار طرقها كثيره منها ماهو سهل ويعتبر (غنيمة باردة) ومنها ماهو فخ للنصابين

سأعود · 20-02-2009, 02:45 PM

نصيحة ابعد عن المقاولات انا قبل فتره طرحت موضوع بنفس المنتدى هذا وكنت درسة عدة مشاريع بما فيها المقاولات بس شف لك عندي راي والراي هذا استشفيته من عدة اراء المقاولات ابعد عنه بس لك عندي نصيحة افتح مكتب عقار بالأحياء ذات الكثافة السكنية وخل السجل التجاري الرئيسي عقار وافتح بنفس السجل مقاولات يكون مكتب فلان للعقار والمقاولات ويكون توجهك عقاري بالدرجة الأولى مثل تأجير المحلات والشقق لانه تكون بالأحياء ذات الكثافة مطلوب فيها الإيجار والمقاولات بدرجة ثانية مثل تجيب لك كهربائي وسباك ودهان يعني ترميم بسيط اما مقاولات وتجارة نصيحة ابعد عنه إلا إن كانك راعي فيز هذا شئ ثاني.

فـارس · 20-02-2009, 02:59 PM

المقاولات ربحها مررررة زين

لكن وانا اخوك
كل عمل يبي له تعب ومتابعة شخصية
واختيار العمال
العامل هو سمعتك بالسوق
وهو اللي يجيب لك العمل اكثر الاحيان
المقاولات فيها شروط جزائية
لو تكاسل العامل بتدفع دبل ربحك

ادرس الموضوع من كل الجوانب
وانشالله انك قدها

الله يرزقك يارب

سهود · 20-02-2009, 03:38 PM

اشكركم على تجاوبكم ودعواتى لي ولكم بالغنى في الدنيا والاخره

**مـغـتـرب** · 20-02-2009, 07:21 PM

اهلا بك وحياك وأسأل الله لك التوفق...

غالبا مشاريع المقاولات...

اريد ان اهديك نصيحتين عسى الله ان ينفعك بها:
1-أن لاتكون مدة المشروع طويلة..مثل(إنشاء مبنى)
2- أن يكون الربح مثل وضوح الشمس. يعني ترى ان لك مكسب واضح ويشكل نسبة جيدة
بالإضافة إلى الإستخارة ومشاورة العارفين والمتخصصين بالمشروع نفسه.

والله يرزقك الرزق الطيب..

عوض · 20-02-2009, 08:35 PM

اخي الكريم سهود

أرى أنه مشروع ناجح في ضل الطفرة العمرانية ونزول الأسعار .

لكن يجب عليك :

اولاً : قبل إتخاذ أي قرار يجب عليك دراسة المشروع دراسة جيدة وليست الدراسة بالتفكير فقط والمشاورة
مثلاً (تحديد تكلفة المبنى + تحديد تكلفة المواد + تحديد تكلفة رواتب العمال + تحديد مدة إنشاء المبنى وغيرها )
ثم تخرج الفائدة مع الأخذ بالإعتبار أنه لاشي أسمه ربح مضمون فقد ترتفع مواد البناء عليك أوأجور العمال أويتوقف العمال لأي سبب من الأسباب ثم تبدى المشاكل والخسائر .

ثانيا : الإستخارة والدعاء بأن يوفقك الله فقد يكون باب رزق لك فالرزق لا يأتي إلا بفعل الأسباب . أما الشراكة فمنها ماينجح ومنها مايفشل حسب مايكتبه الله للناس فالتوفيق بيد الله
وفي الحديث الشريف عن أبي هريرة -رضي الله عنه- قال: قال رسول الله -صلى الله عليه وسلم-: قال الله: (أنا ثالث الشريكين ما لم يخُن أحدهما صاحبه، فإن خانه خرجت من بينهما ) رواه أبو داود، وصححه الحاكم .

ثالثاً : التفرغ الكلي لأنها مسؤلية صعبة وتحتاج متابعة مستمرة ودقيقة حسب مانراه من أصحابنا أصحاب مؤسسات المقاولات ويجب ومشاورة أهل الخبرة حتى لاتقع في اخطاء وقع بها من قلبك

رابعاً : الإخلاص والأمانة في العمل فهي أساس النجاح وكسب للمال الحلال أولاً وكسب للشهرة في إتقان العمل ثانياً

هذا رأيي في المشروع وأي مشروع والأهم وجود الفكرة

وإنشاء الله نرى مؤسستكم من المؤسسات التي يشار لها بالبنان .

أبو مصعب43 · 21-02-2009, 07:01 AM

من الأمور التي يجب مراعاتها :-
1 - الإستخارة وتكون قبل الإقدام 0
2- أن يكون 75% من رأس المال على الأقل متوفر معك ، أي إذا كان هناك قرض أو دين يكون بحدود 25% من رأس المال 0
3 - الإبتعاد عن الشراكة ما أمكن ذلك وإن كان ولا بد ، فيجب وضع شروط وكتابة عقد ومن أهم الشروط مدة الشركة
4 - إختيار العمالة ولابد من نقل كفالة بعض العمال الذين سبق وأن عملوا في المملكة ، فيكونون بمثابة المدربين للعمال الجدد 0
5 - إختيار المسئول الذي يتابع العمال وأفضل جنسية يكون مصري سبق له العمل في هذا المجال 0
6 - بالنسبة لإختيار النشاط فهناك خيارات وهي :-
أ - مقاولات إنشاء وهذا من جهة الإشراف بسيط ولكن الربح عادة يكون أقل 0
ب - صيانة وترميمات وهذا من جهة الإشراف يكون أصعب ولكن الربح يكون أكبر 0
ج - مقاولات التشطيب مثل التلييس والبلاط والدهان وهذا أيضا إشراف بسيط ولكن ربح أقل 0
ورأئي الشخصي أن تجمع بين الصيانة والتشطيبات إذا كنت سوف تقوم بالمتابعة الشخصية اليومية

تمنياتي لك بالتوفيق والنجاح في الدنيا والأخرة

FUTURE LEADER · 22-02-2009, 01:37 AM

السؤال الذي يطرح نفسه : كيف تدخل في مشروع ليس لديك أية معلومات أو خبرة سابقة عنه ؟؟؟
أعتقد أن هذا تصرف خاطيءحتى لو فرضنا أنك نجحت سيكون ذلك بسبب صدفة أو ظروف معينة ولايمكن أن تعمم التجربة وتصفها بالناجحة ،، إلا أن تكون الشركة شركة (مضاربة ) فهذا قد يختلف قليلاً لكن حتى في هذه الحالة يجب أن يكون لديك إلمام ولو بسيط في مجال المقاولات الواسع والمتغير.

htmfd · 14-02-2010, 02:05 PM

عندي لك مشروع معهد حاسب آلي مربح طبعا وانا احتاجج ممول ان كان لك رغبة نتواصل

السرهجة · 14-02-2010, 02:12 PM

الله يعافيك ...
لاتحاول تدخل في المقاولات إذا ماتفهم فيه..

لأنه بيت وعقار .. بيسكنونه أوادم.. والذمة كبيرة وأنا اختك

فيه مقاولين ياخذون خمسين او سبعين الف على الفيلا ...
وعندهم شيء بسيط من الخبرة..
ومع هذا ينتهي البيت وكله شطوب و خراب... وسباكة ماتنفع ، بسبب خديعة العمال ، وجهل المقاول

لذلك لانسعى للكسب إلا بشيء تتقنه ، فيكون حلال صافي...

ونصيحتي لك.. ادخل كم بيت وتعلم الشغله تمام.. وتمرس في مسائل البناء..
ثم امسك الشغلة.. وانا اضمن لك أنها تمام والربح غير محصور...
موفق

صمت النار · 14-02-2010, 04:38 PM

شغلة المقاولات تخوف

عندي مشروع وناجح بإذن الله

للمعلومية لدي خبرة في المشروع ودخلة ممتاز بإذن الله

وش رايك .. إما تمويل أو مشاركة

20-02-2009, 01:31 AM	#1
سهود عـضـو تاريخ التسجيل: Feb 2009 المشاركات: 65	جامعن لي قرشين وطرح علي مشروع مقاولات ارجوكم ساعدوني يااهل الفزعه يااهل المقاولات ابي رأيكم في المقاولات وهل مكاسبه مضمونه هذه الايام لاني جامعن كم قرش وجاني واحد ثقه ان شاء الله وطرح علي مشروع مقاولات يبغاني اصير شريك له وانا والله مالي خبره بمثل هالمشاريع لكني قلت خليني اشاور واغامر يمكن اصير مليونير ويمكن ادج ونخيتكم اطلب منكم المشوره واللي ماعنده خبره يحتسبي ويسأل اللي حوالينه من اهل الخبره حتى لصرت مليونير اباشر عليكم على قوطي ميرندا وفشار نسمه

20-02-2009, 01:49 AM	#2
7DAYS عـضـو تاريخ التسجيل: Dec 2007 البلد: أعيْشْ حيثٌ يْسكُن الطيبون ، المشاركات: 1,427	يقول الشاعر : وكل درب تجهله رجلك تهابه اخوي لا تنسى ان تستخير الله مره مرتين الى ان تستريح نفسك فان وجدت الراحه فاعمل فان الله لا يخيب من استشاره وان لم تجد فلعل الله قد وضعها لك في شئ افضل __________________ وًمَتىْ تَنقَضِيْ سَنِينْ الًكَمد ..!

20-02-2009, 02:59 PM	#6
فـارس عـضـو تاريخ التسجيل: May 2004 البلد: انا وظلي صديقان المشاركات: 995	المقاولات ربحها مررررة زين لكن وانا اخوك كل عمل يبي له تعب ومتابعة شخصية واختيار العمال العامل هو سمعتك بالسوق وهو اللي يجيب لك العمل اكثر الاحيان المقاولات فيها شروط جزائية لو تكاسل العامل بتدفع دبل ربحك ادرس الموضوع من كل الجوانب وانشالله انك قدها الله يرزقك يارب __________________ وش اللي يجبر الدنيا تبادلني الضحاك طعون

20-02-2009, 07:21 PM	#8
مـغـتـرب .. فُــرٍجَـــتْ .. تاريخ التسجيل: Nov 2008 البلد: خارج الخدمة مؤقتا-أعتذر المشاركات: 3,091	اهلا بك وحياك وأسأل الله لك التوفق... غالبا مشاريع المقاولات... اريد ان اهديك نصيحتين عسى الله ان ينفعك بها: 1-أن لاتكون مدة المشروع طويلة..مثل(إنشاء مبنى) 2- أن يكون الربح مثل وضوح الشمس. يعني ترى ان لك مكسب واضح ويشكل نسبة جيدة بالإضافة إلى الإستخارة ومشاورة العارفين والمتخصصين بالمشروع نفسه. والله يرزقك الرزق الطيب.. __________________ سبحان الله وبحمدهـ آخر من قام بالتعديل مـغـتـرب; بتاريخ 20-02-2009 الساعة 07:25 PM.

20-02-2009, 08:35 PM	#9
عوض عـضـو تاريخ التسجيل: Mar 2005 المشاركات: 32	اخي الكريم سهود أرى أنه مشروع ناجح في ضل الطفرة العمرانية ونزول الأسعار . لكن يجب عليك : اولاً : قبل إتخاذ أي قرار يجب عليك دراسة المشروع دراسة جيدة وليست الدراسة بالتفكير فقط والمشاورة مثلاً (تحديد تكلفة المبنى + تحديد تكلفة المواد + تحديد تكلفة رواتب العمال + تحديد مدة إنشاء المبنى وغيرها ) ثم تخرج الفائدة مع الأخذ بالإعتبار أنه لاشي أسمه ربح مضمون فقد ترتفع مواد البناء عليك أوأجور العمال أويتوقف العمال لأي سبب من الأسباب ثم تبدى المشاكل والخسائر . ثانيا : الإستخارة والدعاء بأن يوفقك الله فقد يكون باب رزق لك فالرزق لا يأتي إلا بفعل الأسباب . أما الشراكة فمنها ماينجح ومنها مايفشل حسب مايكتبه الله للناس فالتوفيق بيد الله وفي الحديث الشريف عن أبي هريرة -رضي الله عنه- قال: قال رسول الله -صلى الله عليه وسلم-: قال الله: (أنا ثالث الشريكين ما لم يخُن أحدهما صاحبه، فإن خانه خرجت من بينهما ) رواه أبو داود، وصححه الحاكم . ثالثاً : التفرغ الكلي لأنها مسؤلية صعبة وتحتاج متابعة مستمرة ودقيقة حسب مانراه من أصحابنا أصحاب مؤسسات المقاولات ويجب ومشاورة أهل الخبرة حتى لاتقع في اخطاء وقع بها من قلبك رابعاً : الإخلاص والأمانة في العمل فهي أساس النجاح وكسب للمال الحلال أولاً وكسب للشهرة في إتقان العمل ثانياً هذا رأيي في المشروع وأي مشروع والأهم وجود الفكرة وإنشاء الله نرى مؤسستكم من المؤسسات التي يشار لها بالبنان . __________________ لا تكتب ردوداً لا فائدة منها وإنما اكتب ردوداً تغني الموضوع

20-02-2009, 01:51 AM	#3
ضايق الصدر Registered User تاريخ التسجيل: Dec 2007 البلد: ► بين ثلوج زكوبن ► المشاركات: 3,806	اننبته تغامر بشي مجهول والشراكه احيانا تصير غلطه اكلمك من تجربه .. موفق والله يسهل امورك ويكتب لك كل خير .

20-02-2009, 02:14 PM	#4
أبوالمنتصر عـضـو تاريخ التسجيل: Dec 2003 المشاركات: 301	ممكن تشرح أكثر لأن المشاريع في العقار طرقها كثيره منها ماهو سهل ويعتبر (غنيمة باردة) ومنها ماهو فخ للنصابين

20-02-2009, 02:45 PM	#5
سأعود عـضـو تاريخ التسجيل: Sep 2008 البلد: In the moon المشاركات: 248	نصيحة ابعد عن المقاولات انا قبل فتره طرحت موضوع بنفس المنتدى هذا وكنت درسة عدة مشاريع بما فيها المقاولات بس شف لك عندي راي والراي هذا استشفيته من عدة اراء المقاولات ابعد عنه بس لك عندي نصيحة افتح مكتب عقار بالأحياء ذات الكثافة السكنية وخل السجل التجاري الرئيسي عقار وافتح بنفس السجل مقاولات يكون مكتب فلان للعقار والمقاولات ويكون توجهك عقاري بالدرجة الأولى مثل تأجير المحلات والشقق لانه تكون بالأحياء ذات الكثافة مطلوب فيها الإيجار والمقاولات بدرجة ثانية مثل تجيب لك كهربائي وسباك ودهان يعني ترميم بسيط اما مقاولات وتجارة نصيحة ابعد عنه إلا إن كانك راعي فيز هذا شئ ثاني.

20-02-2009, 03:38 PM	#7
سهود عـضـو تاريخ التسجيل: Feb 2009 المشاركات: 65	اشكركم على تجاوبكم ودعواتى لي ولكم بالغنى في الدنيا والاخره

21-02-2009, 07:01 AM	#10
أبو مصعب43 عـضـو تاريخ التسجيل: Aug 2006 المشاركات: 68	من الأمور التي يجب مراعاتها :- 1 - الإستخارة وتكون قبل الإقدام 0 2- أن يكون 75% من رأس المال على الأقل متوفر معك ، أي إذا كان هناك قرض أو دين يكون بحدود 25% من رأس المال 0 3 - الإبتعاد عن الشراكة ما أمكن ذلك وإن كان ولا بد ، فيجب وضع شروط وكتابة عقد ومن أهم الشروط مدة الشركة 4 - إختيار العمالة ولابد من نقل كفالة بعض العمال الذين سبق وأن عملوا في المملكة ، فيكونون بمثابة المدربين للعمال الجدد 0 5 - إختيار المسئول الذي يتابع العمال وأفضل جنسية يكون مصري سبق له العمل في هذا المجال 0 6 - بالنسبة لإختيار النشاط فهناك خيارات وهي :- أ - مقاولات إنشاء وهذا من جهة الإشراف بسيط ولكن الربح عادة يكون أقل 0 ب - صيانة وترميمات وهذا من جهة الإشراف يكون أصعب ولكن الربح يكون أكبر 0 ج - مقاولات التشطيب مثل التلييس والبلاط والدهان وهذا أيضا إشراف بسيط ولكن ربح أقل 0 ورأئي الشخصي أن تجمع بين الصيانة والتشطيبات إذا كنت سوف تقوم بالمتابعة الشخصية اليومية تمنياتي لك بالتوفيق والنجاح في الدنيا والأخرة __________________ :) :) :) اللهم إجعل خير أعمالنا خواتيمها ، وخير أعمارنا آخرها ، وخير أيامنا يوم نلقاك فيه وأنت راضٍ عنا :) :) :) اللهم إجعلنا ممن طالت أعمارهم وحسنت أعمالهم

22-02-2009, 01:37 AM	#11
FUTURE LEADER عـضـو تاريخ التسجيل: Nov 2008 المشاركات: 89	السؤال الذي يطرح نفسه : كيف تدخل في مشروع ليس لديك أية معلومات أو خبرة سابقة عنه ؟؟؟ أعتقد أن هذا تصرف خاطيءحتى لو فرضنا أنك نجحت سيكون ذلك بسبب صدفة أو ظروف معينة ولايمكن أن تعمم التجربة وتصفها بالناجحة ،، إلا أن تكون الشركة شركة (مضاربة ) فهذا قد يختلف قليلاً لكن حتى في هذه الحالة يجب أن يكون لديك إلمام ولو بسيط في مجال المقاولات الواسع والمتغير.

14-02-2010, 02:05 PM	#12
htmfd عـضـو تاريخ التسجيل: Apr 2007 البلد: بريدة المشاركات: 46	عندي لك مشروع معهد حاسب آلي مربح طبعا وانا احتاجج ممول ان كان لك رغبة نتواصل

14-02-2010, 02:12 PM	#13
السرهجة عـضـو تاريخ التسجيل: Jul 2009 البلد: حيث يوجد مسرهجين المشاركات: 351	الله يعافيك ... لاتحاول تدخل في المقاولات إذا ماتفهم فيه.. لأنه بيت وعقار .. بيسكنونه أوادم.. والذمة كبيرة وأنا اختك فيه مقاولين ياخذون خمسين او سبعين الف على الفيلا ... وعندهم شيء بسيط من الخبرة.. ومع هذا ينتهي البيت وكله شطوب و خراب... وسباكة ماتنفع ، بسبب خديعة العمال ، وجهل المقاول لذلك لانسعى للكسب إلا بشيء تتقنه ، فيكون حلال صافي... ونصيحتي لك.. ادخل كم بيت وتعلم الشغله تمام.. وتمرس في مسائل البناء.. ثم امسك الشغلة.. وانا اضمن لك أنها تمام والربح غير محصور... موفق __________________ مدونتي مراجل أنثى... بثوبها الجديد أشكر كل من مر وعلق وأفادني

14-02-2010, 04:38 PM	#14
صمت النار عـضـو تاريخ التسجيل: Oct 2009 البلد: في قب والدتي ( ياعلني فدوة مواطيك يمة ) المشاركات: 1,500	شغلة المقاولات تخوف عندي مشروع وناجح بإذن الله للمعلومية لدي خبرة في المشروع ودخلة ممتاز بإذن الله وش رايك .. إما تمويل أو مشاركة __________________ مات الحيا والمرجلة دمها ساح كلن كشف عن سوء نية دفنها دامه زمن عقرب وحية وتمساح خل الأسود تنام ماهو زمنها

أدوات الموضوع
عرض نسخة قابلة للطّباعة ارسال هذه الصفحة لصديق
طريقة العرض
النمط المتتابع التحول إلى النمط المتشعب التحول إلى النمط الأحادي