[الظـــامي]

نتمنى ذلك ..
وأظن أنه لن يتغير الوضع
مادام الشعب في زيادة والمساحات قليلة
شكرا لك

[شوووق القصيم]

ردد يالييييل ماطولك ..

ياخوان العقار مراح ينــزل لاسبــاب عديدهـ .. ومهمه ..

1- عدد السكان بازدياد . والطلب على الاراضي و.و.و. كل سنه يزود.

2- زيادهـ . القروض من الصندوق العقاري .. وهاذي بحد ذاته ترفع اسعار الاراضي.

3- وللمعلوميه الوحدات السكنيه لن تفي وتكفي لنزول اسعار العقار . لانها صغيره جداآ , ولن يرضى بها الكثير
لاسباب عدهـ ,, , ولحد الان لم يبدا العمل بالمشاريع والوحدات السكنيه , والكلام يطول ...............

4- ذكا تجار العقار ,, ومعرفتهم بكثرت الطلب . وهذا يساعد على عدم نزول العقار .

5- اذا كان فيه نزول للعقار فهو من بعد 6 الى 10 سنوات -- ولا يجب بان نقارن العقار في السعوديه بدول اخرى مثل الامارت
وغير , لان في الامارات احتكار بدون طلب !! وهنا تكمن المشكله .في نزول العقار في الامارات , ولاكن نجد في السعوديه العكس ازدياد الطلب .. ولا ننسسى الصندوق العقاري ودعمـه , يعني صعبه واحد ينزل اسمه ويصبر لمدهـ 6 الى 10 سنوات لحد ماينزل العقار

- ومن يقول بان العقار سوف يهبط مثل الاسهم ,, هذا دليل على الجهل ,, وللمعلوميه هوامير الاسهم كان لهم دور
كبير لانها احتكار , وليست محصوره الى لهم فقط . ولا تقارن بالعقاار .لاخلاتلافهاا بالمجال ..

الحديث يطول .. هاذي وجهت نظري ,, واتمنى تكون ردووكم لائقه ,,لا همجــيه .

واتمنى مايجيني واحد مطفي النور , ويقول انت عندك اراضي و.و.و.و.

ولعل وعسى بان ينزل العقار .. كتبت ردي على عجاله ,,

فمان الله العضويه مستعارهـ ..

[ســــــنجار]

نصيــــــــحه



يقبلها من يرغب -- ويرفضها من لايسمع :




لكل من يملك عقار استثمار مخصص للتجاره والبيع والشراء



الحق عمرك وادخر لنفسك ما تجده ضروره لك


وتخلص مما تراكم به خزينتك من صكوك باليه
ووريقات سيعفى عليها الزمن وستجدها باقل من
نصف ما تستحقه الان




انه أت اليكم مالم يكن في الحسبان وما ليس لكم به طاقه وحول
انه ات اليكم الزمن الاخر وتوالي القرارات وتتابعها وتسابقكم
انتم من يتسابق وقتها الى البيع الاعجازي فادركو الان الفرصه الفرصه



سترى بام عينك ووقوف قدمك

ان ما تملكه بالامس تهاوى

ليس الى مرحلة الاضمحلال

وانما الى درجة الانكماش والتغير الجذري سعريا


وما دار باروقة الحداداين عندما عبؤء ما طاق حتى ضاق
من الاطنان بالحديد المسلح وعند حاجة الكثير له ولم يجده
وهو يكنز ويخزن هذا الجشع دارت الدوائر عليه وانهار الشراع
على رؤسهم وانهار الحلم


الكل يعلم من كان يملك مليارات مع ازمة الحديد
وبعد ان أتى ما سياتي للعقار لم يجد تلك المليارات الا ملايين معدوده

ومنهم من هو باقسى الظروف الان
بعد فقده لعقله وسبقهم قبلهم اصحاب المؤشر ذووووالمأمول
للمؤشر
((21000))

والموعود بالمؤشر
(35000)


لم نرى الموعود ولم يتبقى لنا المامول

اني لكم من الناصحين


هذا ما اره ورايته وهذا مالدي وقلته


وان غدا لناظره لقريب


اخوكم ســــــنجار

[ابوميعاد]

اقتباس المشاركة الأساسية كتبها ســــــنجار نصيــــــــحه يقبلها من يرغب -- ويرفضها من لايسمع : لكل من يملك عقار استثمار مخصص للتجاره والبيع والشراء الحق عمرك وادخر لنفسك ما تجده ضروره لك وتخلص مما تراكم به خزينتك من صكوك باليه ووريقات سيعفى عليها الزمن وستجدها باقل من نصف ما تستحقه الان انه أت اليكم مالم يكن في الحسبان وما ليس لكم به طاقه وحول انه ات اليكم الزمن الاخر وتوالي القرارات وتتابعها وتسابقكم انتم من يتسابق وقتها الى البيع الاعجازي فادركو الان الفرصه الفرصه سترى بام عينك ووقوف قدمك ان ما تملكه بالامس تهاوى ليس الى مرحلة الاضمحلال وانما الى درجة الانكماش والتغير الجذري سعريا وما دار باروقة الحداداين عندما عبؤء ما طاق حتى ضاق من الاطنان بالحديد المسلح وعند حاجة الكثير له ولم يجده وهو يكنز ويخزن هذا الجشع دارت الدوائر عليه وانهار الشراع على رؤسهم وانهار الحلم الكل يعلم من كان يملك مليارات مع ازمة الحديد وبعد ان أتى ما سياتي للعقار لم يجد تلك المليارات الا ملايين معدوده ومنهم من هو باقسى الظروف الان بعد فقده لعقله وسبقهم قبلهم اصحاب المؤشر ذووووالمأمول للمؤشر ((21000)) والموعود بالمؤشر (35000) لم نرى الموعود ولم يتبقى لنا المامول اني لكم من الناصحين هذا ما اره ورايته وهذا مالدي وقلته وان غدا لناظره لقريب اخوكم ســــــنجار

سجل واحد هامور

[bas2]

sharp drop to the bottom
بإذن الله

[سمو الحرف]

أن شاءالله يبي ينزل العقار وتبي تنفك هالضيقة اللي حتل بالمسلمين

[فورد 8778]

السلام عليكم

انا من رايي ان الانسان لايستعجل بالشراء لان كل تاخيرة فيها خيرهـ حتى ياتي باذن الله الفرج ويطيح العقااار ثم ترجع المياهـ الى مجاريها وبعدها تكون عبرهـ لمن لا يعتبر والله الموفق

[abonwaf]

الاشياء المستقبليه بعلم الغيب
ونسال الله ان يبعد عنا الغلا والبلا

ولكن المنطق يقول غير ذلك
ارتباط الريال بالدولار مسوي زحمه خوذ من النزول الاقتصاد العالمي
لذلك اغلب اصحاب رؤس الامول يتجهون للاصول الثابته ومنها الاراضي
ثانيا العرض اقل من الطلب بالنسبه لسكن
ثالثا عدم دعم المنح والمخطاطات الجديده
رابعا النزول نسمع فيه من سنتين وهو معاكس التوقعات والعواطف

[طاير في زمن طاير]

لا اعتقد انه هناك انخفاض للعقار واقول للاخ صاحب الموضوع ان التجار اتجهوا للرايس وهي منطقه ساحليه واعده

واذكر ان التجار قبل سنتين اتجهوا الى ينبع واخبرني احد سكان المنطقه ان الاراضي قبل ثلاث سنوات كانت الاراضي

لاتتجاوز 40الف والان 260الف وفي ارتفاع مستمر

[رمز المحبة]

اذا تبي الصراحة من المهبول اللي يشتري ارض خام بهذه الأسعار المرتفعة

[بريداوي هاي]

انا ماني عقاري راعي غنم وابل لكن اتحدى نزول العقار

شوفو عندي دراسه
1 الناس ماهم مثل اول تلقى عشره في بيت واحد اما الان كل واحد وزوجته يبي بيت لحاله
2 توفيق المنح
3 دعم الصندوق
4 الفساد الاداري
5 قلت المتابعه من الجهات المسئوله
وبسسسسسسسسسسسسسس

[قصيمي بالشرقية]

الله يسمع منك